23 Aralık 2013 | PROJE 22. Sayı (Kasım-Aralık 2013)

Eylül ayında hizmete açılan SİF İş Makinaları Ankara Bölge Müdürlüğü binası için LEED Gold sertifikası alınmasına fazlasıyla yetecek bir puanla başvuru yapıldı.
Dünya çapında sürdürülebilir çevre ve iklim değişikliği konusunda birçok Ar-Ge çalışmasına imza atan JCB’nin Türkiye’deki iş ortağı SİF İş Makinaları, eylül ayında, mimari tasarımı Akün Mimarlık’a ait OSTİM’deki Ankara Bölge Müdürlüğü binasını hizmete açtı. Binanın JCB’nin dünyadaki ilk LEED Gold sertifikalı distribütör tesisi olması planlanan SİF İş Makinaları Ankara Bölge Müdürlüğü binasında LEED danışmanlığı hizmeti Çakmanus Mühendislik ve VEN ESCO firmaları tarafından verildi. 


Çevre dostu olarak inşa edilen JCB binası, benzer binalara göre yüzde 40 daha az enerji ve yüzde 25 daha az su tüketiyor, ayrıca yüzde 50 daha iyi iç hava kalitesine sahip. Binanın LEED sertifikasyon sürecinde enerji, su ve iç hava kalitesinin artırılması için yapılan çalışmalar ise şu şekilde: 


Enerji Verimliliği
-Binanın enerji verimliliğine yönelik enerji simülasyonu yapılmış. 
-Bina kabuğunun ısıl performansı Türkiye’de geçerli TS825 standardına göre yüzde 80, ASHRAE 90.1 baz bina standardına göre yüzde 50 iyileştirilmiş. 
-Duvarlarda 12 cm, çatıda 16 cm, toprağa basan yerlerde ve ısıtılmayan mahallere bakan yerlerde 8 cm yalıtım uygulanmış.  
-Isıl performansı U<1.0 W/m2K, SHGC<0.45 olan üçlü camlar kullanılmış.  
-Toplam alanı 75 metrekare olan 35 kW gücünde solar güneş kolektör sistemi kurulmuş.  Bu sistem ile binanın sıcak su ihtiyacına katkı sağlanıyor. Sistem 25.000 kWh/yıl termal enerji ve 4500 kg/yıl CO2 emisyonu tasarrufu sağlıyor.
-Elektrik üretimi için 11 kW Solar PV sistemi kurulmuş. Bu sistem ile yıllık 15000 kWh elektrik enerjisi tasarrufu sağlanıyor. Bunun yıllık parasal değeri 3500 USD civarında. Sistemin geri dönüş süresi 9 yıl. 
-Binanın ısıtılması ve soğutulması, yüksek performanslı su kaynaklı Heat Pump (VRV) sistemiyle yapılıyor. Bu sistemin sezonluk verimliliği 6.0. Sistemde çevre dostu R134A gazı kullanılıyor. Sisteme sıcak su, yoğuşmalı kazan ile soğuk su soğutma kulesiyle sağlanıyor.  
-Yüksek verimli EFF1 tipi elektrik motorları bulunuyor. 
-Trombe duvarı ile kışın enerji ekonomisi sağlanıyor. Bu şekilde doğal havalandırma ile enerji ekonomisi yapılıyor. 
-Fanlar ve pompalar frekans invertörlü. 
-Havalandırmada klima yaz geceleri free cooling yapıyor. Bu, enerji verimliliğine katkı sağlıyor. 
-Cam alanlarının fazla olduğu müşteri holünde doğal havalandırma sistemi kurulmuş. Yazın, giriş kapısı üstündeki ve çatıdaki açılabilir pencereler, gerektiğinde bina otomasyon sistemi tarafından (iç sıcaklık ve dış sıcaklıklar ölçülerek) açılıyor ve çapraz havalandırma sağlıyor. Bu sistem enerji tasarrufu sağlıyor ve konforu artırıyor. 
-Aydınlatmada T5 tipi yüksek verimli elektronik balastlı floresan armatürler seçilmiş. 
-Aydınlatma sistemlerinde zamana bağlı, gün ışığı kontrolü, varlık sensörleri ile yapılıyor. DALI tabanlı aydınlatma otomasyon sistemi ile gün ışığı kontrollü aydınlatma yapılıyor.
-Atölye çatısında gün ışığı bacaları bulunuyor. Bu sistemler ortama doğal ışık veriyor ve aydınlatma giderlerinde tasarruf sağlıyor. 
-Bina ve aydınlatma otomasyonu ile HVAC ve Bina Otomasyon Sistemleri  kontrol edilerek ilave enerji tasarrufu yapılıyor.   
-Sistemlerin planlandığı gibi çalıştığını incelemek ve gerekli ayarları yapmak için “comissioning” çalışması yapılmış. 
-Klima santrallerinin hava debisi, iç hava kalitesini artırmak ve LEED sertifikasyonu için yüzde 30 fazla seçilmiş. Buradaki enerji tüketimini azaltmak için klima santralleri bataryaları DX ve sulu Heat Pump dış üniteler şeklinde seçilmiş. Ayrıca hem iç hava kalitesini garanti etmek hem de enerji tasarrufu sağlamak için “demand controlled ventilation” sistemi yapılmış. Bunun için bina içinde çeşitli zonlara “iç hava kalite-CO2 sensörleri” ve VAV kutuları konulmuş.
-Klima santralleri ısı geri kazanımlı olarak seçilmiş.
-Binada sıcak kullanım suyu mevcut. Bu sistem güneş enerjisi kolektörleriyle ısıtılıyor, gerektiğinde destek için kazan bağlantısı bulunuyor. Güneş enerjisi sistemi ısıtmaya da destek sağlıyor.



Atrium


Su Verimliliği
-Az su tüketen fotoselli bataryalar ve pisuvarlar seçilmiş.
-Az su tüketen klozetler seçilmiş.
-Yağmur suyu depolaması yapılmış. Bu su ile bahçe sulanıyor. 
-Peyzajda çevreye uygun ve az su tüketecek bitkiler seçilmiş. Az su tüketimi için damlama sulama kullanılıyor. 
-Çevreyi korumak için yağ ve petrol ayrıcılar kullanılmış.



PV sistemi



Güneş kolektörleri ve gün ışığı bacaları



Trombe duvarı


İç Hava Kalitesi
-İnsanların sağlığının korunması ve çalışma verimliliğinin artırılması için ASHRAE standardının yüzde 30’u kadar daha fazla hava debisi projelendirilmiş.
-İç mekanlarda düşük VOC (kirletici) yayan boya, mobilya vb. seçilmiş. 
-Dışarıdan alınan havanın miktarı ve kirlilik seviyesi sürekli ölçülerek kontrol altında tutuluyor. Bu işlem Bina Otomasyon Sistemi ile otomatik olarak gerçekleştiriliyor.



Kazan dairesi



Çatı bahçesi



Ofis


Enerji Ölçüm ve İzleme
-Elektrik, doğalgaz ve su tüketiminin raporlanması ve kullanımın denetim altında tutulması için elektrik enerjisi analizörleri, kalorimetreler ve su debimetreleri kullanılmış. Bu cihazlar Bina Otomasyon Sistemine bağlanmış. Böylece işletmede sürekli bir izleme ve iyileştirme yapılabiliyor. 


İbrahim Çakmanus / Çakmanus Mühendislik
“JCB Yönetimi de Projeyi Destekledi”


Türkiye’deki ilk LEED Platin binası olan ESER binasında da, bu binanın mimarı olan Serdar Akünal ile çalışmıştık. Kendisi bu binanın da LEED sertifikasına uygun biçimde tasarımı konusunda birlikte çalışmamızı önerdi. SİF Yönetimi ve özellikle Turgut Aksoy bu konuyu destekledi. Bu bağlamda 2011 Ekim ayında İstanbul’da SİF Yönetim Binası’nda bir toplantı yapıldı. Sözkonusu toplantıya İngiltere’deki JCB Company’den yetkililer ve mühendisler katıldılar. Toplantıda, neler yapmayı düşündüğümüzü ve LEED sürecini kendilerine anlattık. Kendileri de JCB Company’nin çevre konusuna nasıl baktığını hedefledikleri çalışmaları paylaştılar. Bizim anlattıklarımızla kendilerinin anlattıklarının büyük ölçüde örtüştüğünü gördük. Bundan sonraki süreçte JCB yönetiminin bu projeyi desteklediklediğini gördük ve bundan da memnuniyet duyduk. Bu bağlamda JCB Yönetim Kurulu Başkanı ve Sahibi, temel atma ve açılış törenleri için Türkiye’ye geldi.



İbrahim Çakmanus ve dergimizin Sorumlu 
Yazı İşleri Müdürü İsmail Ceyhan


Bu binada enerji performansının artırılması, fosil tabanlı enerji tüketiminin azaltılması ile LEED kriterlerinin olabildiğince sağlanması hedeflendi. Puanlamada ise LEED Gold sertifikası alınmasını garanti  edecek bir puan ile LEED’e başvuru yapıldı. 
Diğer yandan ülkemizde yaklaşık 40 LEED sertifikalı bina ve iki yüzden de fazla aday adayı proje var. Ülkemizin ilk LEED Platin Sertifikalı Binası olan ESER Yeşil Binası’nın ve yine mevcut binalarda ülkemizin ilk LEED Gold sertifikalı binası olan GAMA Genel Müdürlük Binası’nın enerji ve çevre danışmanlığını yapmış olmanın tecrübesi ile SİF Bölge Müdürlüğü Binası’nda da partnerimiz VEN ESCO ile birlikte yoğun bir çalışma sergiledik.”


 

---

R E K L A M