Betek, EKB Vermeye Başladı

24 Eylül 2013 | SÖYLEŞİ 20. Sayı (Temmuz-Ağustos 2013)

Geçtiğimiz aylarda Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı'ndan, konutların enerji verimliliğini değerlendirme ve Enerji Kimlik Belgesi (EKB) verme yetkisi alan Betek, binaların enerji seviyelerini değerlendirmek üzere seçilen ilk ve tek yapı firması olmuştu. Biz de Betek Pazarlama Genel Müdür Yardımcısı Gülay Dindoruk'tan konuyla ilgili bilgi aldık. Dindoruk, "Bir ilke imza atıyoruz. Bu sayede hem ürünlerimizi kullanarak ısı yalıtımı yapılan binaların EKB ihtiyacını karşılamış olacağız, hem de ülkemizin 2023 enerji verimliliği hedefleri doğrultusunda mevcut binaların EKB sahibi olmasına katkıda bulunacağız" diyor...
Yeşil Bina: Betek, Enerji Kimlik Belgesi vermek için yetki aldı... EKB hakkında bilgi verebilir misiniz? Ve Betek neden böyle bir şeye girdi? 
Gülay Dindoruk: Betek Grubu olarak, Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı’ndan aldığımız yetkiyle konutların enerji verimliliklerini değerlendirme ve Enerji Kimlik Belgesi verme yetkisine sahip olduk. Binaların enerji seviyelerini değerlendirmek üzere seçilen ilk ve tek yapı firmasıyız. Biliyorsunuz AB’ye uyum sürecinde konutlar için getirilen “Enerji Kimlik Belgesi” alma zorunluluğu 2011 yılında yeni yapılan tüm binalar için geçerli olurken, mevcut bina stoğu için 2017 yılına kadar geçerli olacak. Binanın enerji ihtiyacı ve enerji tüketim sınıflandırması, yalıtım özellikleri ve ısıtma/soğutma sistemlerinin verimi ile ilgili bilgileri içeren bu belge, Bakanlığın verdiği yetkiyle Betek Grubu tarafından değerlendirilerek binalara verilebilecek. Çevre ve sürdürülebilirlik politikalarıyla her geçen gün sektöre ve ülkeye katkıda bulunan, Filli Boya ve Filli Boya Yalıtım (Capatect) markalarıyla sektörde yer alan Betek Grubu bu yetkiyle bir ilke imza atmış oldu. 
Bizim için ısı yalıtımı, binanın ömrü boyunca binada gerçekleşecek ısı kaçağını azaltma yolunda müşteriye sunduğumuz bir çözüm paketi. Bu doğrultuda geçtiğimiz sene bina sahiplerine ücretsiz termal kamera hizmeti vermeye başlamıştık. Bu hizmetle amacımız, bina kullanıcılarının ısı yalıtımına olan ihtiyaçlarını kağıt üzerinde değil, yerinde etüt etmekti. Bu hizmetin bir ileri aşaması olarak da, ürünlerimizi kullanan ve belirli kriterleri karşılayan konutlara Enerji Kimlik Belgesi (EKB) vereceğiz. Bu sayede hem ürünlerimizi kullanarak ısı yalıtımı yapılan binaların EKB ihtiyacını karşılamış olacağız, hem de ülkemizin 2023 enerji verimliliği hedefleri doğrultusunda mevcut binaların EKB sahibi olmasına katkıda bulunacağız. 
Enerji Kimlik Belgesi (EKB) yeni binaların belediyelerden yapı kullanma izni alması aşamasında zorunlu tutulduğu için şimdiye kadar yaklaşık 71 bin yeni bina için EKB düzenlendi. Mevcut binaların EKB alması 2017 yılına kadar zorunlu olmasına karşın bugün için herhangi bir kanuni yaptırım olmadığından, şimdiye kadar yaklaşık 4.000 mevcut bina için EKB düzenlendi. Yeni binaları EKB alması için en az “C Sınıfı” olması gerekirken, 2012 yılında Resmi Gazete’de yayınlanan Enerji Verimliliği Strateji Belgesine göre mevcut binaların neredeyse tümünün 2023 yılına kadar en az “C Sınıfı” olması hedefleniyor. Ülkemizdeki binaların yaklaşık yüzde 85’inin ısı yalıtımı içermediği göz önünde bulundurulursa, önümüzdeki 10 yıllık süreçte tüm binaların ısı yalıtımı yapılmak suretiyle enerji verimliliklerini artıracakları ve bu sayede de enerjiden tasarruf yapacakları öngörülüyor. Isı yalıtımı ile sağlanan yakıt tasarrufu ve ısı yalıtımı sonrası alınmış EKB’nin binanın değerine sağladığı katkı göz önünde bulundurulursa, mevcut binalara önce ısı yalıtımı yapılması, ardından da EKB alınması, hem binaya değer katacak hem de kış aylarında doğalgaz maliyetini düşürecektir. Isı yalıtımı olmayan bir binaya EKB almanın tek faydası, ısı yalıtımı öncesi alınacak apartman/site yönetiminin kararında, binanın enerjiyi ne kadar verimsiz kullandığının belgelenmesi ve çoğunluk kararın alınmasını kolaylaştırmasıdır. Isı yalıtımı öncesi durumu bilmek, elbette ısı yalıtımının sağladığı katkıyı görmek açısından önemli; ancak unutulmamalı ki, ısı yalıtımı sonrası EKB’nin yenilenmesi gerekecektir, ki bu da ek bir maliyet. Bu sebepler dolayısıyla izlenmesi gereken en doğru yol, önce ısı yalıtımı yaptırmak, ardından EKB almaktır.
Yeşil Bina: Betek’in sürdürülebilir, Yeşil Binalara yaklaşımı nedir? Bu alanda nasıl bir strateji izliyorsunuz?
Gülay Dindoruk: Elbette ki bu yönde inşaat sektörü açısından önemli ve güzel adımlar atılıyor. Yeşil Bina, konfor koşullarından enerji verimliliğine, binanın konumundan enerji üretimine kadar çok geniş bir alanı kapsıyor. Ama bence en önemli unsurlardan birisi olan enerji verimliliği yeteri kadar önemsenmiyor. Bu konuda daha hassas olunması gerektiğine inanıyorum. Bugünkü sistemde, enerjiyi pek de iyi kullanamayan binaların sertifika alabildikleri görülebiliyor. Enerji verimliliği çok daha ön planda tutulmalı. Bu sertifikasyon sistemlerinde enerji verimliliği birçok maddeden sadece birisi olarak, birkaç puan kazanılacak unsur olarak görülüyor. Bence Yeşil Bina konsepti içinde enerji verimliliğinin biraz daha farklı bir şekilde ele alınması gerekiyor. 
Yeşil Bina: Isı yalıtımı neden önemli?
Gülay Dindoruk: Ülkemizde enerjinin yaklaşık yüzde 37,2’sini binalarda, binalarda harcadığımız toplam enerjinin yüzde 70’ini de binaları ısıtmada kullanıyoruz. Bu durum, ülkemizdeki toplam enerjinin yüzde 26’sını binaları ısıtmak için harcadığımızı gösteriyor. Sadece bu rakamlar, toplam enerjimizin yaklaşık yüzde 75’ini ve doğalgazımızın neredeyse yüzde yüzünü ithal yollarla tedarik ettiğimiz göz önünde bulundurulursa, binalarda enerji verimliliğinin ne kadar önemli olduğu görülebiliyor. Binalarda tükettiğimiz enerjinin payı bu kadar yüksek olunca, bu tüketimi azaltmak için alınan ısı yalıtımı gibi tedbirler ve bu tedbirlerin EKB ile belgelendirilmesi son derece önem kazanıyor. Isı yalıtımı sonrası alınmış EKB ile binanın veya o bina içindeki konutların sahibi veya kiracısı hem ısı yalıtımının sağladığı yüzde 50 mertebesindeki tasarruftan istifade ediyor, hem de binanın veya konutun alım-satım veya kiralama değerinin artmasını sağlıyor.
Sürdürülebilirlik konusunda da ısı yalıtımının çok büyük önemi var. Çevreye etkisi, bina ömrüne katkısı olarak baktığımızda en önemli kalemlerden birisi. Tüm dünyadaki deneyimlerden biliyoruz ki en birincil ve önde tutulması gereken konulardan bir tanesi binalarda ısı yalıtımı. Sürdürülebilirlik göz önüne alındığında tabii ki bunun belli bir performansta ve belli bir ömürde üretebiliyor olmamız lazım. Her şey belirli kaynaklar tüketilerek üretiliyor ve kaynaklar o kadar bol değil. Eğer kaynaklarımızı kullanarak bir bina üretiyorsak, kaynaklarımızı kullanarak bu binanın yalıtımını yapıyorsak, kullanılan sistemlerin muhakkak uzun ömürlü ve bina ömrü boyunca performans gösteren sistemler olması lazım. Kalitenin de sürdürülebilirlik açısından sandığımızdan daha büyük bir önemi var. Malzemenin, sistemin, uygulamanın kaliteli olması lazım ki gerçekten oraya büyük kaynak ayırarak yaptığınız bir binada uzun yıllar performans sağlayabilesiniz.
 

---

R E K L A M