Yeşil Bina Dergisi 9. Sayı (Eylül-Ekim 2011)

36 YEŞİL BİNA / EKİM 2011 YEŞİL DÖNÜŞÜM Li Fung Centre LEED Sertifikalı Bir Ofis Binası: Ömer Moltay / End. Müh., LEED AP BD+C, BREEAM Assessor Mimta EkoYapı Mal Sahibi Li & Fung Group, Hong Kong Mimari Proje B & CO, Hong Kong Sürdürülebilir Mimari Danışmanlığı Mimta EkoYapı LEED Sertifikasyon Yönetimi Mimta EkoYapı İç Aydınlatma Tasarımı B & CO, Hong Kong Dış Aydınlatma Tasarımı Mimta EkoYapı Ana Müteahhit Yalın Tan & Jeyan Ülkü İç Mimarlık Mekanik Proje & Taahhüt Total Teknik Elektrik Proje & Taahhüt Frekans Elektrik Peyzaj Proje & Taahhüt Garden Therapy Fotovoltaik Sistem Taahhüt MimtaSolar LED Aydınlatma Taahhüt Mimta EkoYapı Bina Enerji Modellemesi Mimta EkoYapı Günışığı Simülasyonları Mimta EkoYapı Commissioning Hizmetleri IDETEK Gölgeleme Otomasyonu Kontrolmatik Proje Künyesi şöyle özetlenebilir. 1982 senesinde inşa edilmiş ve mat- baa olarak kullanılan bir endüstriyel yapıya yeni fonksiyonlar kazandırılıp kullanılıyor olması, Li Fung Centre’ın en önemli sür- dürülebilirlik özelliklerinden biri. Binadaki tüm taşıyıcı strüktür ve kabuk elemanları muhafaza edilerek gerçekleştirilen reno- H ong Kong merkezli Li Fung Group’un İstanbul Yeni Bosna’da 2010 senesinde taşındığı ofis binası LEED Silver Yeşil Bina sertifikası ile ödüllendirildi. 8000 metrekare kapalı alana sahip binada sür- dürülebilir mimari ve yapı teknolojileri anlamında uygulanan yaklaşımlar ise vasyon çalışmalarında, deprem güçlendir- mesi ve iç mekan dekorasyonu dışında, yeni inşaat malzemelerinin kullanılmasına gerek duyulmadı. İki kata sahip olan bina, başka iş mer- kezlerinin de bulunduğu yoğun bir yer- leşim bölgesinde yer alıyor. Gerek toplu taşıma olanakları, gerekse havaalanına yakın bir konumda olması, firma çalı- şanlarının ve uluslararası ziyaretçilerin otomobille katettikleri mesafenin daha az olması için fırsatlar sunuyor. Yakla- şık 270 çalışanın haftada 40 saat mesai yaptığı binada, ayrıca bisikletle ulaşımın kolaylaştırılması için bisiklet park yerleri, duşlar vb. önlemler alındı. Enerji Performansı ve Günışığı Kullanımı Bina kapalı alanında ofis, lobi, yemek alanı, depo, toplantı odaları ve oditor- yum gibi fonksiyonlar bulunuyor. Yaklaşık 2500 metrekare kapalı alana sahip olan C kanadı, yüksek tavan, iki kat yüksek- liğinde pencereler ve üç adet camekan iç avlu ile günışığı kullanımının olabildi- ğince yüksek olduğu 200 kişilik bir açık