Yeşil Bina Dergisi 9. Sayı (Eylül-Ekim 2011)

30 YEŞİL BİNA / EKİM 2011 MAKALE meleri bulunan diğer bir grup da Mariott International’dır. Gerek Mariott otelle- rinde, gerekse alt markaları olan Renais- sance, Courtyard, Residence Inn vb. mar- kalarda 2017’ye kadar enerji tüketimini oda başına yüzde 25 azaltmayı hedef- lemektedirler. Mariott Otel zinciri aynı zamanda LEED’in büyük destekçisi olup, dünya çapındaki 30 oteline LEED Serti- fikası almak için çalışmaktadır. Mariott Tasarım Standartları ve İnşaat Standartları yeşil tasarım ve inşaat pratikleri doğrultu- sunda otel geliştirmeyi ilke edinmişlerdir ve her yıl bu doğrultuda yenilenmektedir- ler. Bu standartlar gereği elektromekanik sistemlerin tasarımında son teknolojiler kullanılmakta, yüksek verimli ekipman kullanımı teşvik edilmekte, ayrıca su tüke- timinde de uluslararası standartlardan daha düşük su tüketimi olan ekipman ve teknolojilerin seçilmesi hedeflenmektedir. Çevre dostu malzeme kullanımı da teşvik edilmektedir. Ayrıca personelin ve müş- terinin çevresel sorumluluk konusunda eğitilmesi, atıkların maksimum oranda geri dönüştürülmesi için işletme strateji- leri geliştirilmesi, tedarik zincirinde çevre dostu yaklaşımların teşviği gibi konular da Mariott otel zincirinin dikkat ettiği konular arasındadır. Aynı şekilde Hyatt Grubu da bu konu- lara oldukça önem veren bir grup olarak karşımıza çıkmaktadır. Hyatt Grubu’nun geliştirdiği Hyatt Earth Programı ile dün- yadaki her bir Hyatt otelinin çevresel ayak izi izlenmekte ve raporlanmaktadır. Tüke- timin, atık üretiminin minimize edilmesine ve emisyonların azaltılmasına yönelik bu program sayesinde Hyatt Grubu da çev- reci misyonunu ön plana çıkarmaktadır. Keza Hyatt Tasarım ve İnşaat standartla- rında da sürdürülebilirlik konularıyla ilgili çalışmalar mevcuttur. Starwood ve Accor grupları da otel- lerinde enerji ve su tüketimini azaltmak yönünde çeşitli çalışmalar yapmaktadırlar. Starwood otelleri tüm yeni inşa edeceği Element otellerinde LEED sertifikası alma yönünde taahhütte bulunmuştur. Nasıl Sürdürülebilir Otel Olunur? Sürdürülebilir otel olmanın 3 farklı aşa- ması olduğu söylenebilir: 1. Tasarım aşaması 2. İnşaat aşaması 3. İşletme aşaması Bu üç aşamada da sürdürülebilirlik kriterlerini yerine getirebilen herhangi bir otelin Yeşil Otel olacağını söylemek müm- kündür. Sürdürülebilirlik kriterleri şehir içi otelleri ile resort otellerde farklılık göster- mekle birlikte genel olarak aşağıdaki gibi özetlenebilir. 1. Merkezi bir yerde konumlanmış olması 2. Toplu taşımaya, sosyal olanaklara vb. yakın olması 3. Arazi yönlendirmesinin doğru yapılarak günışığı ve iklimlendirmeye katkı sağlanması 4. Binanın tüm sistemlerinin CO 2 emisyonlarını azaltmaya odaklanması 5. Uluslararası standartlarla karşılaştırıldığında daha az enerji ve su tüketimi 6. İç mekanda az ve yalın malzeme kullanımı 7. Katlar arası sirkülasyonu ve asansör kullanımını minimize etmek için yaygın otel tasarımı 8. Çevre dostu, zehirli kimyasallar içermeyen ve çevre etiketleri olan malzeme kullanımı 9. Çevre dostu yün veya Green Label gibi etiketi olan malzeme kullanımı 10. Yerel malzeme kullanımı 11. Geri dönüştürülebilir malzeme kullanımı 12. Yenilenebilir malzeme kullanımı 13. Otel genelinde servis alanları ve genel alanlarda elektrik ve enerji tüketen sistemleri ayrı ayrı sayaçlandırılarak ölçülmesi 14. Bina genelinde ve özellikle odalarda gelişmiş otomasyon sistemi 15. Dim edilebilir armatürler, varlık ve hareket sensörleri kullanımıyla aydınlatma kontrolünün sağlanması 16. LED ve yüksek verimli armatürler kullanımı ile metrekare başına düşen aydınlatma enerjisinin azaltılması 17. Gün ışığının maksimum içeri alınması ve böylece aydınlatmaya olan ihtiyacın azaltılması 18. Stor, jaluzi veya güneş kırıcılar gibi önlemlerle kamaşma ve gürültü kontrolünün yapılması 19. Maksimum verimli ısı geçirgenliği düşük, ışık geçirgenliği yüksek cam kullanımı 20. İyi yalıtılmış cephe 21. Çatıda açık renk malzemelerin kullanımı ile ısı adası etkisinin azaltılması 22. Elektromekanik sistemlerde yüksek verimli ekipman kullanımı 23. Kojenerasyon, trijenerasyon ve fotovoltaik panel gibi teknolojilerin kullanımı 24. Düşük su tüketimi olan armatürler, susuz pisuvar gibi teknolojilerin kullanımı 25. Gri su ,yağmur suyu ve kondens suyunun toplanarak kullanımı 26. Güneşlenme günlerinin elverdiği yerlerde solar su ısıtma sisteminin tesisi