Yeşil Bina Dergisi 9. Sayı (Eylül-Ekim 2011)

YEŞİL BİNA / EKİM 2011 17 kapsayacak şekilde gözününde bulunduruldu mu ve bu şekilde ortaya konuldu mu? • Daha ekolojik bir seçenek yönünde verilecek karar ne zaman kendi masraflarını karşılar hale gelecek? Her bina farklı özelliklere sahiptir ve bu bakımdan çevresel etkilerin, sürdürülebi- lirlik performansının ortaya konulması ve optimizasyon potansiyellerinin belirlen- mesi için ayrı bir analize ihtiyaç duyul- maktadır. Bir binanın Yaşam Döngüsü Analizi sadece talep edilen bilgiyi sağ- lamakla kalmayıp aynı zamanda Alman Sürdürülebilir Binalar Derneği DGNB ser- tifikası ile belgelendirilmesi sürecinin de esas bileşenini oluşturmaktadır. DGNB, binanın planlanmasında ve çevresel değerlendirilmesinde kullanıl- mak üzere kurulmuş bir sistemdir. Bir sınıflandırma sistemi olarak, tüm ilgili sürdürülebilir bina konularını içermekte- dir. Şartlara uyan projeler Bronz, Gümüş ve Altın kategorilerinde sınıflandırılmak- tadır. Alman Sürdürülebilir Bina Sertifikası, kaliteye önem veren bir bakış açısı içeren, bina planlaması ve değerlendirilmesi ama- cıyla Almanya Sürdürülebilir Bina Konseyi (DGNB) ile Alman Federal Ulaştırma, İmar ve İskan Bakanlığı’nın (BMVBS) birlikte geliştirdiği bir sistemdir. Net bir şekilde düzenlenmiş anlaşılır bir altyapısı olan Alman Sürdürülebilir Bina Sertifikası, tüm ilgili sürdürülebilir bina konularını içermektedir. Değerlen- dirmeyi etkileyen altı madde şu şekilde belirtilmiştir: Çevrebilim, Ekonomi, Sosyal Kültürel ve Operasyonel konular, Teknik konular, Arazi Yerleşimi ve Süreçler. Sertifika, projenin başlangıç noktasında belirlenen sürdürülebilir bina hedeflerinin bütünleşik tasarım prensipleri doğrultu- sunda uygulanması üzerine kurulmuştur. Böylelikle, sürdürülebilir binalar, güncel teknolojiye göre tasarlanıp kalitelerini bu yeni sertifika ile belgelendirebilirler. © YEŞİL BİNA piyasadaki enerji etkin binalar göz önüne alınmıştır. Pazarlama Aracı: Bu sertifika yatı- rımcıların, mal sahiplerinin ve kullanı- cıların sürdürülebilirliğe olan bağlılığını belgelendirir. Bir kalite simgesi olarak, dış ticareti destekler ve aynı zamanda yatırımcıların Alman emlak sektörüne olan ilgilerini arttırır. Verimlilik Başarının Anahtarıdır: Alman sertifikası, binaları bütünsel ola- rak değerlendirir. Sistem, mal sahipleri ve tasarımcılara birçok imkân sağlar. Bu sertifika bir binanın çevre bilimi açısından değerlendirilmesinin çok daha ötesine giderek bir binayi ekonomik, performans, sosyo-kültürel ve işlevsel açılardan da değerlendirir. Esneklik: Sertifika sistemi teknik ve sos- yal gelişmelere göre ve farklı uluslara göre adapte edilebilme özelliğine sahiptir. DGNB bir Alman sistemi olarak kısıtlı kalmayıp, Avrupa Birliği’nin pro- jelerine de destek vermektedir. Ve aynı zamanda GREENCONSERVE adındaki kar gütmeyen bir kuruluşun partneri olup, Avrupa’daki küçük ve orta ölçekli işletmelere de yardım etmektedir. DGNB aynı zamanda Avrupa Birliği’nin sürdü- rülebilir binalarla ilgili araştırmalarına ve OpenHouse ve Construction21 gibi bilgi transferi amaçlı programlara da destek vermektedir. Sertifikanın Avantajları Sürdürülebilirliğe Olan Katkı: Serti- fika, bir binanın çevre ve topluma olan pozitif etkilerini somut bir şekilde gös- termektedir. Maliyet ve Planlamadaki Kesinlik: Sertifika sayesinde bir projenin erken planlama aşamasında performans hedef- lerine ulaşılabilirliği büyük bir kesinlikle ortaya konulabilmektedir. Risk Azaltması: Sertifika sayesinde inşaat süresince bütünsel bir planlama teşvik edilir. Böylelikle, planlama ve inşaat süresince daha şeffaf ve net süreçler takip edilir. Sürdürülebilir en iyi çözüm seçenekleri ortaya çıkar ve son olarak da operasyon ve renovasyon süresince doğabilecek riskler azaltılır. Uygulamaya Yönelik Planlama Aracı: Bu sertifika uygulayanlar tarafından uygu- layıcılar için geliştirilmiştir. Mal sahipleri ve tasarımcıları sürdürülebilir binalar tasar- layıp uygulamaya geçirmeleri yönünde destekler. Yaşam Döngüsüne Odaklılık: Bu ser- tifika binanın yaşam döngüsü üzerine kurulmuştur, ki bu da bir binanın sür- dürülebilirliğini değerlendirme açısından kaçınılmaz bir unsurdur. Almanya’da ortaya çıkmıştır: Bu ser- tifika Alman ve Avrupa bina sektörüne göre tasarlanmıştır. Sertifika sistemi oluş- turulurken hem bina standartları hem de GOLD SILVER BRONZE PLATIN GOLD SILVER OUTSTANDING EXCELLENT VERY GOOD GOOD Karşılaştırmalı olarak sistemler Kaynak: Mösle, Drees & Sommer Advanced Building Technologies