Yeşil Bina Dergisi 7. Sayı (Mayıs-Haziran 2011)

YEŞİL BİNA / HAZİRAN 2011 35 sında çıkan atıkların yüzde 90’ından fazlası geri dönüşüme gönderilmiş veya geri kazanılmış. Buna ek olarak bina içerisinde, binanın operasyonu sırasında kağıt, cam, plastik, metal vb. atıkların geri kazanımı için ayrıca bölümler ayrılmış. Binanın yeşil özelliklerini anlatan bir kullanıcı kılavuzu da hazırlanarak bina kullanıcılarına sunulacak. Bu sayede binaya gelecek olan kullanıcılar, bu özel- likleri kendi kısımlarına adapte ederek binanın operasyonu esnasında da aynı performansı korumasını sağlayacaklar. Levent Ofis binası kendi kategorisinde bir ilk olmakla beraber, Levent bölgesi- nin de sertifikalı ilk binası olma özelliğine sahip. Altensis firmasının danışmanları Berkay Somalı ve Emre Ilıcalı’nın “Böyle özel bir projenin yeşil olmasında payımı- zın bulunması, bizler için gurur verici bir olay” dediği bina, gerek eşsiz tasarımı, gerekse uygulanan çevre dostu strateji- lerle, aynı bölgede yapılacak olan benzer binalar için de öncü ve kayda değer bir örnek olacak. Altensis Hakkında 2008 yılında kurulan Altensis firması, hizmetlerini sürdürülebilirlik yönetimi başlığı altında topluyor. Altensis, çalıştığı projelere sürdürülebilirlik kriterlerini en mükemmel şekilde entegre edebilmek adına bünyesindeki uzmanlarla tam kapsamlı çözümler sunuyor. Bu konuyla ilgili  hizmet veren Türkiye’de kurulmuş ilk firma olan Altensis, yurtiçi/yurtdışı tec- rübesi ve verdiği hizmetlerin kapsamıyla sektörde farklılaşıyor. Altensis’in bugüne kadar  çevre dostu bina sertifikası almış 7 projesi bulunu- yor. 2011 sonuna kadar bu sayının 15’e çıkması bekleniyor. Türkiye’nin ilk  LEED sertifikalı projesi, Türkiye’nin ilk BREEAM Post Construction sertifikalı projesi  ve yine Türkiye’nin ilk  LEED Platin alan projesinin Yeşil Bina  danışmanlık ve mühendislik hizmetleri Altensis tarafın- dan verilmişti. Tefken Emlak Geliştirme Teknik Müdürü Oğuz Kösebay: Sertifikalandırma bir amaç değil araç olmalı!.. “Tekfen olarak sürdürülebilirliğe yaklaşımımız Levent Ofis’le başla- madı... Biliyorsunuz kurucularımızdan Nihat Gökyiğit hem ÇEDBİK’in hem de TEMA Vakfı’nın kurucularından ve Tekfen Grubu olarak her faaliyetimizde, çevreye, ekosisteme verebileceğimiz zararları minimize etmeye çalışıyoruz. Tekfen Emlak Geliştirme olarak önceki projelerimizde de bir takım uygulama- larımız vardı; ancak 2008’den sonra sertifikasyon ile birlikte daha sistema- tik, belli bir standartta, hem kendimizi daha iyi kontrol edebileceğimiz, hem de kendimizi daha iyi anlatabileceğimiz bir sürece girdik. Bu süreçte ilk kez LEED sertifikasyonuna başvurduğumuz Levent Ofis ve Kağıthane Ofis Park’ın ardından, yine Yeşil Bina olarak hayata geçirdi- ğimiz Bomonti Apartmanları projesine başladık. Gelecekteki projelerimizde de hedefimiz sürdürülebilir binalar yapmak. Hem tasarımda hem arazi ve malzeme kullanımında çevresel etkileri ön planda tutuyoruz.” “Sertifikalandırma sürecini bir amaç olarak değil, sürdürülebilirlik hedefinde bir araç olarak görüyoruz. Sertifika süreçleri kendimizi disipline etmemize de yardımcı olmanın yanında bir kontrol listesi ve yönlendirici kılavuz oldu. Yatı- rımcı ve geliştirici olarak bizi, sahadaki ekibimizi, tasarımcılarımızı, danışman- larımızı, tedarikçilerimizi ve müteahhit- lerimizi disipline etti. Her şeyin kayıt altına alınmış ve dokümante edilmiş olması bizim için büyük bir artıydı. LEED ve benzeri sertifikasyonlar, neyi nasıl yapacağınızı söylemiyor, bir takım gerekliliklerden bahsediyor. Biz de o kri- terlerin çoğuna uymaya çalışıyoruz. Bu sürecin en büyük katkısı, tasarımda ve uygulamada sürdürülebilirlik kriterlerini gözeterek kullanıcı konforu ve memnu- niyetini yükseltmek oldu.” © YEŞİL BİNA