Yeşil Bina Dergisi 7. Sayı (Mayıs-Haziran 2011)

34 YEŞİL BİNA / HAZİRAN 2011 YEŞİL BİNA Levent Ofis projesinde, sistemlerin devreye alınması ve kontrolleri ulusla- rarası commissioning standartlarına göre yapılmış. Bu sayede, zamanında ve yerinde yapılan testler, kontroller ve ayarlar neticesinde bu sistemlerde ileride karşılaşabilecek olası sorunların en aza indirgenmesi hedeflenmiş. Levent Ofis binası su verimliliği konu- sunda önemli bir performans sergiliyor. Proje dahilinde yağmur suyunun toplan- ması ve sulamada geri kazanımı, binada verimli su armatürlerinin ve susuz pisu- varların tercih edilmesi, peyzajda yerel ve aşırı su tüketmeyen bitkilerin kullanılması günümüzde en hayati kaynaklardan olan suyun korunmasına yönelik önemli strate- jiler. Proje uluslararası standartlara (EPA) göre değerlendirildiğinde yüzde 30’lara varan kullanım suyu verimliliği, yüzde 50’nin oldukça üzerinde peyzaj sulama suyu tasarrufu sağlıyor. Levent Ofis binasının en önemli özel- liklerinden biri, bina kullanıcılarının sağlık ve konforuna verilen önem. LEED değer- lendirme sistemi kapsamında da büyük önem verilen bu konu, proje kapsamında da dikkatle ele alınmış. Yüzde 100 taze havalı sistemlerin kullanıldığı, bina dahi- lindeki mekanlara verilen taze hava mik- tarları, uluslararası standartların (ASHRAE 62.1) oldukça üstünde tutulmuş. Klima santrallerinde F7 tipi yüksek performanslı filtreler kullanılmış, imalat sırasında çok dikkatli korunan hava kanallarının içlerine herhangi bir kir ve toz girmesi engellen- miş. Ayrıca yapılan flush-out çalışmala- rıyla olası kirlilik, binaya yerleşim olmadan temizlenmiş. Bina dahilinde iklimlendirme sistem- lerinin tasarımında uluslararası standart- lar (ASHRAE 55) ön planda tutulmuş ve termal konfor kriterleri en uygun şekilde sağlanmış. Ayrıca bina çalışanlarının ter- mal konforu sağlayan sistemleri kontrol edebilmeleri de yüksek oranda sağlanmış. Bina dahilinde iç mekanlarda kullanılan boya, astar, yapıştırıcı, epoxy, poliüre- tan vb. yapı kimyasalları, insan sağlığına zararlı olmayanlardan seçilmiş, bu mal- zemelerin LEED’de belirtilen standartlara uygun olanları tercih edilmiş. İnşaat esnasında ciddi bir atık yönetim planı uygulanmış. Projenin inşası esna-