BAU Teknolojileri Dergisi 12. Sayı (Kasım-Aralık 2023)

15 BAU TEKNOLOJİLERİ • Kasım-Aralık / 2023 DEĞERLENDİRME Bu verilerden ekonomimizin lokomotifi konumundaki inşaat sektörünün Türkiye ekonomisinden negatif ayrıştığını ve inşaat malzemeleri sanayisinde artan ihracata rağmen daralmanın, inşaat sektörü genelinde daha fazla olduğunu görüyoruz. Ancak, 2023’e gelindiğinde biraz daha farklı bir tablo görmeye başlıyoruz. 2023 yılı ilk çeyreğinde Türkiye ekonomisi %3,8, ikinci çeyreğinde %3,5 ve üçüncü çeyrekte %5,9 büyümüştür. Toplam Orta Vadeli Program’a göre ülke ekonomisindeki büyüme hedefi 2023 yılı için %5 olarak belirlenmiştir. 2023 yılı ilk çeyreğinde inşaat sektörü %5,1, ikinci çeyreğinde %6,6 ve üçüncü çeyrekte %8,1 büyüyerek ilk 9 ayın sonunda top- lam %6,3 büyümüştür. Sene sonunda inşaat sektöründe toplamda %6’lık bir büyüme beklentisi vardır. Elbette, yaşadığımız deprem felaketi sonrası özellikle deprem bölgesindeki inşaatı başlayan ve kısmen tamamlanan TOKİ konutları ile diğer deprem kuşağında bulunan iller- deki kısıtlı da olsa kentsel dönüşüm hareketi bu canlılığın görülmesinde etkili oldu. Ancak, özellikle 2023 Şubat ayında yaşanan depremden etkilenmeyen illerimizde inşaat sektö- ründe özellikle 3. ve 4. çeyrekte ciddi bir daralma yaşanmak- tadır. Yüksek enflasyon nedeniyle içinde bulunduğumuz aya kadar yıl bazında %78,4 artan inşaat maliyetleri, mevduat ve kredi faizi oranlarında yüksek seviye, finansmana erişimdeki sıkıntılar, yerel seçimler sonrası kurda artış beklentisi gibi olumsuzluklar 2023’ün ikinci yarısı ile 2024 senesinde bizi bekleyen sıkıntılar olarak karşımıza çıkmakta. Yaşanmakta olan tüm bu ekonomik olumsuzluklara rağmen, 2024-2028 dönemini kapsayan 12. Kalkınma Planı döneminde 81 ilin kentsel dönüşüm planı tamamlanacak ve 500.000 sosyal konut inşa edilecek. Öte yandan, TBMM’ye sunulan 2024 bütçesi, ekonomik büyümeyi destekleyen ve enflasyonist bir bütçe olarak hazırlanmıştır. 2024’te T.C. Merkez Ban- kası sıkılaşmaya ve faiz artışına devam edecek, tüm faizler yükselecek, TL değer kaybetmeye devam edecektir. Ayrıca, küresel ekonomide büyüme beklentisi de zayıftır ve %2,4 seviyesindedir. Ülke ekonomimizde ülkemiz için durağan bir büyüme sayılan %3’lük bir büyüme öngörülürken yüksek maliyetler, enflasyonist ortam ve finansmana erişimdeki sıkışıklığın, özel sektörün inşaat yatırımlarını 2024 yılında sınırlaması bekleniyor. Tüm bunlarla birlikte, diğer bazı gelişmeler, yasal mevzuatlar ve uygulamalar inşaat sektörü, yapı malzemesi sanayisi ve EPS sektörümüz açısından ülkemizin önündeki fırsatlardır. Bunları şöyle sıralayabiliriz: • Mevcut binalarda yalıtım uygulamalarının yayınlaşması ve teşvik edilmesi amacıyla “Enerji ve Tabi Kaynaklar Bakanlığı”, “Çevre, Şehircilik ve İklimDeğişikliği Bakan- lığı” ve “Hazine Maliye Bakanlığı”nın koordinasyonunda hazırlanan “yalıtım kredisi”, • TS 825 Binalarda Isı Yalıtım Kuralları standardı revizyon komitesindeki çalışmaların yeni yıl ile tamamlanacak ve yeni standardın daha düşük enerji limitleri ile birlikte yürürlüğe girecek olması, • Binalarda Enerji Performans Yönetmeliği’ne 19 Şubat 2022 tarihinde NSEB – Neredeyse Sıfırı Enerjili Bina kavramının girmesi ve 1 Ocak 2023’ten itibaren, bir parseldeki toplam inşaat alanı 5 bin metrekareden büyük olan tüm binalar enerji performans sınıfı en az ‘B’ olacak şekilde inşa edilmesi zorunluluğu, • Altyapı projelerinde hayata geçen ve Karayolları Genel Müdürlüğü Karayolu Teknik Şartnamesi’nde yer alması için yoğun çaba harcadığımız EPS Geofoam uygulama- larında şartname için son aşamaya gelinmiş olması, • Coğrafyamızdaki deprem gerçeği ile sağlıklı ve güvenli yapı ihtiyacı nedeniyle bir an evvel gerçekleşmesi gereken kentsel dönüşüm hamlesi EPSDER olarak ise 2023 yılında pandeminin tamamen bitmesi ile birlikte sektörel etkinliklerimize hız verdik ve üye ilişkilerimizi geliştirmeye çalıştık. Çevresel konularda