BAU Teknolojileri Dergisi 1. Sayı (Ocak-Şubat 2022)

AB, 2020 yılında yayınlandığı “Avrupa için Yenileme Dalgası” stra- teji raporunda yeşil binalar ve enerji yenileme projelerinin gelecek 10 yılda ikiye katlanması hedeflemektedir. Bu kapsamda enerji performansı düşük binaların iyileştirilemesi, sosyal altya- pının geliştirilmesi ve ısınma/soğutma sistemlerini karbonsuzlaştıması gibi hedefler belirlenmiştir. 2030 yılına kadar 35 milyon verimsiz binanın yenilenmesi hedeflenirken, toplam binaların %85-95’inin 2050 yılına kadar ayakta kalması beklentisiyle, bu binaların yenilenmesi enerji verimli- liği ve emisyon azaltımı açısında önem taşımakta ve sürdürülebilirlik açısıdan fırsat sunmaktadır. AB sürdürülebilirlik hedefleri için, hem bahsi geçen yasal düzenlemeler ile bir çerveçe planı hazırlamakta, hem de uygulanabilik açısından, ‘sıfır karbon’, dijital ve akıllı binaların düşük maliyetli sürdürülebilir tasarımı için çok disiplinli iklim dostu mimarlık platformu olan Yeni Avrupa Bauhaus (New European Bauhaus. 4 ) girişimi ile desteklemektedir. Finansman açı- sında da sürdürülebilir yatırım araç- ları desteklenerek, Gelecek Nesil AB (NextGenerationEU) planı içerisinde toplam 250 milyar Avro fon ‘yeşil tah- viller aracılığıyla yenilenebilir enerji kullanımı, enerji verimliliği ve bun- lara yönelik araştırmalara ayrılmıştır. AB çerçevesinde ele almaya çalışılan bu hedeflerin Türkiye’de uygulan- ması açısından özellikle konutların enerji verimliği arttırılarak yenilen- mesi büyük önem taşımaktadır. 2000 Bina Sayımında yaklaşık 16 milyon olan konut sayısının, 2020 sonunda 39 milyona çıktığı ve toplam stoğun %41’inin 2000 öncesi inşa edildiği tahmin edildiğinde; 1999 tarihinde yaşanan Marmara Depremi sonrası bina kalite standartlarının iyileştir- mesi gerekliği daha büyük önem kazanmaktadır. Her ne kadar kentsel dönüşüm adı altında bir yenilenme hareketi başlatılmış olsa da, bunun sürdürülebilir ve yeşil binalar için bir fırsata dönüştürülmesi için gerek yasal düzenlemeler, gerek finansal teşvik- ler ile desteklemesi gerekmektedir. Bu açıdan olumlu bir gelişme olarak, 2021 yılında Avrupa İmar ve Kal- kınma Bankası’nın (EBRD) uluslara- rası sertifikasyona sahip yeşil bina pro- jelerini finanse etmek için kullanılacak Türkiye’nin ilk yeşil tahvil ihracına 50 milyon dolar yatırım yapması umut vericidir. 5 4 The New European Bauhaus, European Commission, 2020. 5 https://www.ebrd.com/news/2021/ebrd-invests-in-first-green-bond-issued-by-turkeys-qnb-finansbank.htm 64 BAU TEKNOLOJİLERİ • Ocak-Şubat / 2022 DOSYA / Sürdürülebilir Konut