BAU Teknolojileri Dergisi 1. Sayı (Ocak-Şubat 2022)

63 BAU TEKNOLOJİLERİ • Ocak-Şubat / 2022 DOSYA / Sürdürülebilir Konut AB İklim Değişikliği ve Sürdürülebilirlik Çalışmaları ve Konut Stokunun Yenilenmesi S ürdürülebilirlik, yeşil binalar, enerji verimliliği kavramları uzun süredir tartışılsa da, küresel iklim krizi ve olası sonuçlarını daha fazla şekilde hisset- tiğimiz bu dönemde uygulanabilir politikalar üreterek somut adımlar atılması büyük önem taşımaktadır. Sürdürülebilirlik kavramı ekonomik kalkınmanın bir parçası olarak daha geniş bir eylem planı içerisinde ken- dine yer bulmaktadır. Bu kapsamda Avrupa Birliği (AB) de sürdürülebilir ekonomik faaliyetleri tanımlayacak kapsamlı bir kılavuz hazırladı. AB’nin Yeşil Mutabakat (Green Deal) ve Sür- dürülebilir Finans Stratejisi (Sustai- nable Finance Strategy) hedeflerinin bir parçası olarak hazırlanan Takso- nomi Yönetmeliği (EU Taxonomy) hem bilimsel hem de siyasal anlamda sürdürülebilir bir çözüm sunmayı amaçlamaktadır. AB Taksonomisi ‘hangi aktivitelerin sürdürülebilir’ olarak tanımlanabileceği konusunda detaylı teknik eşikleri belirlemenin yanı sıra, bu hedeflere ulaşabilmek için sürdürülebilir finans ve tekno- loji gibi yenilikçi çözüm ve yatırım- ları da teşvik etmektedir. AB 2030 yılına kadar karbon salımını %50- 55 oranında azaltma ve 2050 yılına kadar ‘karbon nötr" bir bölge olmayı hedeflemektedir. Bu açıdan, sürdü- rülebilir proje ve aktivitelere yatırım yapılması gayrimenkul ve yapı sektörü gibi yüksek salınımına sahip sektörler açısından önem taşımaktadır. Avrupa genelinde, yapı sektörü nihai enerji kullanımında %40 ve karbon salını- mında %36 paya sahiptir. Toplam yapı stoğunun %85’i 2001 öncesi inşa edilmiş 1 ve hala fosil yakıt kullanılan ısıtma sistemleri kullanılmaktadır. 2 AB’nin uzun vadeli iklim ve enerji hedefleri doğrultusunda, her yıl yakla- şık 275 milyar Avro ek yatırım ile tüm Avrupa bina stokunun yenilenmesi gerekmektedir. 3 DR. DİLEK PEKDEMİR European Public Real Estate Association (EPRA) Araştırma Müdürü 1 A Questions and Answers on the Renovation Wave, European Commission, October 2020. 2 Zero carbon buildings 2050: Background report, Kruit, Katja; Joeri Vendrik; Pien van Berkel; Fennekevan der Poll; Frans Rooijers, 2020. 3 A Renovation Wave for Europe, European Commission, October 2020. Kaynak : AB 2030 İklim Hedefi Planı (2020).