Yeşil Bina Dergisi 51. Sayı (Kasım 2020)

Yeşil Bina / Kasım 2020 27 yesilbinadergisi.com Yeşil binayı desteklemek ve bu kavramın önemini artı- larını destekleyen kişi sayısını artırmak, pazarı yeşil dostu sürdürülebilirlik kavramı ile özelleştirmek ve sektörün buna kaymasına neden olmak ve rekabet oluşturmaktır. LEED Sertifikası Kriterleri LEED sertifikası kriterlerinin sonucunda bir ‘Score Card’ yani puanlama tablosu oluşturulur. Puanlamalar ise LEED Sertifikası seviyelerini belirtirler. LEED Sertifikası seviyeleri LEED Certified, LEED Silver, LEED Gold ve LEED Platinum’dur. LEED sertifikası seviyeleri tüm binalar için 40 ve üzeri puan kazanılarak alınabilmektedir. LEED Sertifikası Kategorileri 1. Konum ve Ulaşım (Location and Transport) – 16 Puan 2. Sürdürülebilir Araziler (Sustainable Sites) 10 Puan 3. Su Verimliliği (Water Efficiency) – 11 Puan 4. Enerji ve Atmosfer (Energy and Atmosphere) 33 Puan 5. Malzemeler ve Kaynaklar (Materials and Resources) 13 Puan 6. İç Ortam Kalitesi (Indoor Enviromental Quality) 16 Puan 7. İnovasyon (Innovation) ve Bölgesel Öncelikler (Regional Priority) – 10 Puan LEED Sertifikası Değerlendirme Sistemleri LEED Sertifikası ihtiyaç alanlarına göre ayrıştırılmış ve farklı bina projeleri için farklı LEED Rating Systems olarak üretilmiştir. Bunlar şu şekildedir; LEED BD&C – Bina Tasarım ve İnşaat: 93 m²’den büyük Yeni Binalar, Yeni Binalar Kaba İnşaat, Okullar, Mağazalar, Veri Merkezleri, Depo ve Dağıtım Merkezleri, Konaklama ve Hastaneler için başvurulabilir. LEED ID&C - İç Mekan ve İnşaat: 22 m 2 ’den büyük tüm İç Mekanlar, Mağazalar ve Konaklama Tesisleri için başvu- rulabilir. LEED EB&OM – Mevcut Binalar: 93 m 2 ’den büyük Mevcut Binalar, Mağazalar, Okullar, Konaklama Tesisleri, Veri Mer- kezleri ve Depo ve Dağıtım Merkezleri gibi mevcut binalar için başvurulabilir. LEED ND – Mahalle: 1500 akreden daha küçük ve en az 2 adet konut bulunan yerleşim alanlarına alınabilen LEED Sertifika türüdür. Hem Plan aşamasında hem de inşaat aşa- masında başvuru yapılabilir. LEED Homes – Konutlar: Bir “Konut Birimi” olarak tanım- lanabilecek veya birden fazla konutun bir arada bulunduğu binalar için başvuruda bulunulabilir. LEED Sertifikası Almış Yapılar LEED, Amerika’da oluştuktan sonra süregelen zaman içerisinde birçok eyalet ve şehirde önemli görünerek yüzlerce kilometrekare alan üzerinde değerlendirildi. İlk olarak ABD merkezinde bulunan Dünya Ticaret Mer- kezi, LEED sertifikasyon sürecini uygulayarak ilk yeşil bina oldu. Türkiye de ise yeşil bina statüsü verilen ilk bina Geb- ze’deki RMI binasıdır. 1998 yılından günümüze başlıca ABD olmak üzere Kanada, Çin, Hindistan, Brezilya, Güney Kore, Tayvan, Almanya, Türkiye, İsveç, BAE ülkeleri yeşil bina sertifikasyon sürecine katılarak ortalama 500 km2 sertifikalı bürüt alanda uygulamaya geçirildi. Toplam 35.000 yeşil bina sertifikalı proje gerçekleştirilmiştir. LEED Sertifikası Danışmanlığı Globalleşen dünyada çok önemli bir yerde olan LEED sertifikası eko sistem ve sürdürülebilir yaşam adına en önemli belge niteliğindedir. Kurumların yapılarını sürdürülebilir tabanlı oluşturması ve kaynaklarını en etkin şekilde kullanıyor olması, Dünyanın gelişimi açısından önemlidir. Sinerji ve ekip çalışması olarak adlandırabileceğimiz LEED Sertifikası oldukça uzun soluklu bir çalışmadır. Proje yüklenicisi ile birlikte birçok disiplinde uzmanın bir araya gelmesi yürütülen LEED Sertifika projelerinde elekt- rik, makine, inşaat mühendisinin yanı sıra mimar ve peyzaj mimarının da süreçlere dahil olduğu ve tüm bu alanlarda tecrübeli LEED AP uzmanları ile çalışmalar sürdürülmektedir. LEED Sertifikası danışmanlığı ile LEED AP gibi uzman ve tecrübeli kişiler projeyi tasarım aşamasından itibaren bina kullanıma açılana kadar kontrol ederek tüm LEED sürecini gerçekleştirmektedir. LEED AP ile yürütülen LEED projelerinde zamandan ve maliyetten tasarruf edildiği gibi LEED Innovation kategori- sinden de 1 puan ekstra kazanılmaktadır. Tecrübeli LEED ekibi ile devam edilen projelerde tasarım aşamasından daha yüksek seviyede LEED Sertifikası almak için erken ve düşük maliyetli adımlar atılabilmektedir. Özellikle LEED Sertifikasının Ön Koşullarını gecikmeden yerine getirilmesinde LEED Danışmanlığının çok büyük etkisi bulunmaktadır. AB, 2021 yılında itibaren yeni binalar için sıfır karbon salınım şartı getirmeyi planlamaktadır.