Yeşil Bina Dergisi 35. Sayı (Ocak-Şubat 2016)

36 YEŞİL BİNA / ŞUBAT 2016 PROJE beraberinde getirdiği en büyük sorunlar- dan biri olan ısı adası etkisi, yeşil çatı ve beyaz renkli çatı kaplama malzemeleri- nin kullanımı ile peyzaj tasarımında yeşil alanlara ve açık renkli sert zemine yer verilmesi sayesinde en aza indirgeniyor. Başarılı dış aydınlatma tasarımı ile proje sınırları dışına kaçan ışık miktarı en düşük seviyede tutuluyor ve bu sayede günü- müzde yoğun yerleşimlerin neden olduğu ışık kirliliği önleniyor. Güneşin etkisi azaltılıyor Cephe tasarımının önemli bir parçası olan yatay ve dikey alüminyum elemanlar sayesinde cephedeki saydam alan ideal oranda tutuluyor ve böylece güneşin etkisi azaltılarak bina soğutması için harcanan enerjiden tasarruf ediliyor. Özellikle etkin mimari cephe tasarımı ve Yeşil Bina kri- terlerine uygun cam seçimleri sayesinde ofis alanlarının çepeçevre, manzara ve gün ışığından faydalanması sağlanıyor. Ayrıca kullanıcı sağlığı ve konforu ön planda tutulan projede iç mekanda kullanılan malzemeler VOC oranı düşük, sürdürülebilir sertifikalı ürünler arasından seçildi. Tüm bina mekanik havalandırma sayesinde gün boyunca kullanıcılarına taze hava sağlarken, açılabilir pencereleri sayesinde dileyen kullanıcılarına doğal havalandırma imkanı sunuyor. Enerji verimliliği sürekli izlenecek Verimlilik değeri yüksek mekanik ekip- manlar ve cephenin ısı geçirgenliğinin minimize edilmesi enerji verimliliğine katkı sağlıyor. Binanın ısıtma, soğutma, havalandırma ve aydınlatma için har- cadığı enerjiler ayrı ayrı ölçümlenerek, binanın enerji, verimliliği sürekli izlenecek ve mekanik sistemde yer alan olası aksak- lıklar ile tasarım aşamasında hedeflenen enerji tüketimleri takip edilecek. İnşaat sırasında ortaya çıkan geri dönüştürülebilir atıkları ayıran AND, bele- diye çöplüğüne giden atık oranını yüzde 90 oranında azalttı. Şantiye sınırlarını yük- sek panellerle kapatarak, inşaat sırasında tozun oluşmaması için gerekli önlemleri alarak ve şantiye çıkışında kamyon teker yıkama sistemi kurarak, çevre yolları ve yaşam alanlarını temiz tutmaya önem verdi. Bina kullanıcıları bilgilendiriliyor Geri dönüştürülebilir atıklar için ayrı bir atık odası ayıran AND, bina atık yönetimi kapsamında geri dönüştürülebilir atık- ları ayrı ayrı toplayarak geri dönüşüme kazandıracak. Bina kullanıcıları konuyla ilgili bilgilendirilerek kendi ofis alanları içinde de atıkları ayırmaları sağlanacak. AND, hazırladığı rehber, websitesi ve tanıtım çalışmaları ile kiracılarını Yeşil Bina uygulamaları hakkında bilgilendi- rerek proje kapsamında adapte edilmiş yeşil ve sürdürülebilir çözümlerin herkes tarafından benimsenerek, binanın kulla- nımı sırasında bu ilkeler doğrultusunda davranılmasını teşvik ediyor. Kullanıcıların kendi yaşam alanlarında da pratiğe döke- bilecekleri konuları aktarıyor. Sertifika hedef değil, sonuç oldu AND, “Yeşil Bina” denildiği zaman aklına “ofis kulesi” gelmeyen ve serti- fikalandırma sürecine önyargılı yakla- şan meslek erbabının mutlaka dikkate alması gereken bir proje. İşverenin ide- alist yaklaşımı sayesinde, yapılan her Yeşil Bina uygulaması puan almak için değil, çevreye ve kullanıcılarına verdiği etki gözönünde bulundurularak seçildi ve bu sayede LEED Platinum sertifikası aslında hedef değil, sonuç oldu.