Yeşil Bina Dergisi 32. Sayı (Temmuz-Ağustos 2015)

6 YEŞİL BİNA / AĞUSTOS 2015 Binaların Enerji Verimliliğine Yönelik İyileştirilmesi Projesinin İlk Aşaması Başladı Avrupa Birliği Horizon 2020 Programı kapsamında 14 ülkenin yeşil bina konsey- lerinin ortak çalışmasıyla yürütülen Build Upon projesi, Mart 2015’te Londra’da organize edilen ve konsey yetkililerinin katıldığı lansman toplantısı ile başladı. Mart 2017’de ilk aşaması sona erecek olan Build Upon projesi kapsamında, mevcut binaların AB Enerji Verimliliği Direktifi 2020 hedefleri doğrultusunda enerji verimli hale getirilmesi amacıyla değerlendirilmesi ve iyileştirilmesi amaç- lanıyor. Bölgesel ve ulusal çapta yürütülecek proje süresince Çevre Dostu Yeşil Binalar Derneği (ÇEDBİK), Türkiye’deki mevcut binalardan optimum maliyetle yüzde 75’e varan oranlarda enerji tasarrufu sağlanabilmesi amacıyla binaların “derin iyileştirme”ye tabi tutulmasının yolunu açacak olan çözümlerin ortaya konması, finansal kaynakların bulunması ve yerel bir iş birliği ağı yaratılması konularında öncü- lük edecek. Bu kapsamda kamu kurum ve kuruluşları başta olmak üzere, finans ve iş dünyası, üniversiteler, medya, STK’lar ve derneklerle enerji verimliliği algısının yaygınlaştırılması ve binaların iyileştirilmesi konusunda gereken adımların atılması için ortak etkinlikler düzenlenecek. HABER Çevre Dostu Kentler için Kentsel Dönüşüm Fırsatı Kaçırılmamalı ulaşım, betonlaşma, kaynakların verimsiz kullanımı sorunlarının artarak süreceğini ifade etti. Emre Ilıcalı, “Türkiye’de depreme dayanıklı yapılaşmanın yanında daha sağ- lıklı ve konforlu yaşam alanlarına sahip, enerji verimliliğini ön planda tutan, ekoloji ve habitatı koruyan, çevre dostu mahalle ve kentsel alanların tasarlanıp yapılması büyük önem taşımaktadır” dedi. Yılda 3 Milyar Dolarlık Tasarruf Dönüşüme de Finansman Yaratır Kentsel dönüşüm kapsamında tüm binaların enerji verimli olması durumunda senede ortalama 3 milyar dolarlık enerji tasarruf edilebileceğini belirten Emre Ilı- calı, bunun da kentsel dönüşüm süreci için ek finansman niteliğinde olduğunu Türkiye’de uzlaşma ve finansal ihtiyaç- lar gibi sorunlar nedeniyle, ada ve yer- leşke ölçeğinde yapılması gereken kentsel dönüşüm bina bazına indirgendi. Bina- nın yerinde yeniden yapılması deprem ve benzeri afetlere karşı güçlenmesini sağlamakla beraber kentin altyapı sorun- larını artırarak kentlerin sürdürülebilirliğini ve çevrecilik özelliklerini zorluyor. Bu şekilde deprem riski bir nebze azaltılsa da ileriye yönelik ciddi başka sorunlar ortaya çıkıyor. Altensis Kurucu Ortağı Emre Ilı- calı, en verimli çözüm olarak çevre dostu kentler için dönüşümün makro bazda yapılması ve dönüşüm master planında sürdürülebilirlik kriterlerinin zorunlu tutul- ması gerektiğini söyledi. Ayrıca olası bir deprem riskinin her sene arttığını belirten Emre Ilıcalı, bu konuda biran önce adım atılması gerektiğini, bu konunun artık bir acil durum olduğunu ifade etti. Altensis’in kurucu ortaklarından Emre Ilıcalı, kentsel dönüşüm operasyonunun büyüklüğüne dikkat çekerek, 2023 yılına kadar 500 milyar dolar finansmanla yak- laşık 8 milyon konutun yenilenmesinin hedeflendiğini hatırlattı. Bu ölçekte büyük bir operasyonda dönüşümün günümüzde bina bazında ya da daha çok yapılaşma ile gerçekleştirilmesini eleştiren Emre Ilı- calı, kentsel dönüşümle ortaya çıkan yeni yerleşim alanlarında deprem riski giderilse bile şehrin kronik hale gelen açıkladı. Hem sürdürülebilir kentler oluş- turmak hem de cari açığın finansmanı açısından yeşil dönüşümün gerekliliğine bir kez daha dikkat çeken Ilıcalı, uluslara- rası standartları ve denetleme sistemlerini esas alan Makro ölçekli kentsel dönüşüm projeleri geliştirilmesini önerdi. Altensis olarak kentsel alan dönüşüm projeleri üzerinde de çalıştıklarını anlatan Emre Ilıcalı, bugüne kadar görev aldık- ları irili ufaklı 100’e yakın yeşil bina ve yerleşke projesinden gelen tecrübelerini kentsel dönüşüm projelerine taşıdıklarını açıkladı. Emre Ilıcalı, “Bu kapsamda yeni geliş- tirilecek veya dönüştürülecek mahalle ya da kentsel alan sürecini ekonomik, sosyal ve kültürel boyutları ile ele almaktayız. Yeni binaların yapısal olarak iyileştirilme- sine ek olarak içinde yaşayanların ve kul- lananların sağlığı ve konforu, sosyal dona- tılar, kamu kuruluşları ve eğitim birimleri ile bağlantıları ve yeşil alanların arttırılması ve var olanların korunması gibi o bölgenin yapısal ve ekolojik olarak kalkınmasına yönelik strateji ve yöntemler uygulanması önerilmektedir” diye konuştu. Emre Ilıcalı yeşil dönüşüm projeleriyle bu bölgelerde yaşayanlar için kalite, çev- resel ve ekonomik getiriler sağlanırken, bu alanları geliştiren yatırımcılar için yeni ve sürdürülebilir ticari araçların ortaya çıkacağını vurguladı. Altensis Kurucu Ortağı Emre Ilıcalı