Yeşil Bina Dergisi 32. Sayı (Temmuz-Ağustos 2015)

39 YEŞİL BİNA / AĞUSTOS 2015 Off BREEAM, ben senden çok çektim. Vallahi yeşilim, yeşilim… Halbuki BREEAM-In-Use 2015 Nisan ayında yenilenerek yeni versiyonu çık- mıştı. Artık yeni sistem LEED+EBOM gibi son derece kapsamlıydı. Henüz Türkiye’de 2015 BREEAM In Use ile yapılmış hiçbir proje yoktu. Yeni binalar için BREEAM (BRE Envi- ronmental Assessment Method) 10 farklı kategoriden oluşmaktadır. Farklı kategori- ler içerisinde yer alan Enerji bölümünde Ene 01 Energy Efficiency kredisi enerji modellemenin nasıl yapılacağı ve hangi sonuçlara bağlantılı olarak puan kazana- bileceğimizi göstermektedir. BREEAM In Use için modelleme kullanmak da işimizi çok daha kolaylaştırır. Ene 01 Energy Efficiency kredisi kendi içinde 2 farklı opsiyonu barındırmaktadır: • Bina Enerji Hesaplama Yazılımı Kul- lanma (Op1.) • Enerji Etkin Tasarım Özellikleri(Op2.) Projenin yapılacağı ülkeye ait yerel bir enerji modelleme programı var ise Opsi- yon 1 kullanılır. Seçilen program projeyi modellemek için yetersiz ise BREEAM tarafından onaylanmış alternatif bir prog- ram seçilebilir. Yerel bir enerji modelleme programı yoksa ya da proje ekibi tara- fından enerji modeli yapılamayacak ise Opsiyon 2 seçilir. Opsiyon 1’e göre enerji modelleme programı kullanılarak gerçek bina ve refe- rans binanın enerji performansı karşılaştı- rılır ve gerçek binanın enerji performansı bulunur. BREEAM Ene 01 hesaplama yöntemi ile hesaplama yapılır. Bunun için modelleme çıktılarından; • Bina alanı (m²) • Referans bina enerji ihtiyacı (MJ / m²) • Gerçek bina enerji ihtiyacı (MJ / m²) • Referans bina enerji tüketimi (kWh / m²) • Gerçek bina enerji tüketimi (kWh / m²) • Referans bina CO 2 emisyon değeri (kg CO 2 / m²) • Gerçek bina CO 2 emisyon değeri (kg CO 2 / m²) değerleri gerekmektedir. Bu opsiyon seçimi ile en fazla 15 puan alınabilir. Modelleme amaçlı kullanılacak programın uygunluğu BRE Global tarafın- dan kabul edilmiş olmalıdır. Model sonuçlarının kıyaslanması için gerçek ve referans bina modellenir. Refe- rans bina tanımlanırken aşağıdaki opsi- yonlar göz önünde bulundurulur; • Opsiyon-1: Yerel standartların tanım- ladığı bir referans bina var ise o kulla- nılır. • Opsiyon-2: Düşük katlı konut binaları için ASHRAE 90.2-2007’in tanımladığı referans bina kullanılır. • Opsiyon-3: Düşük katlı konut binaları haricinde ASHRAE 90.1-2010’un tanımladığı referans bina kullanılır. • Opsiyon-4: İngiltere’de tanımlı NCM’de (National Calculation Methodology) yer alan referans bina kullanılır. (Bu opsi- yon ılıman kuşakta yer alan ülkeler için geçerlildir.) 2,3 ve 4 no’lu opsiyonlar ancak yerel standartta tanımlanmış referans binanın özellikleri yetersiz kaldığında kullanılır. Modelleme gerekli yetkinliğe sahip “modelleme uzmanları”nca yapılır. Son 5 yılda en az 3 yıllık enerji model- leme alanında deneyim gerekmektedir. Yerel programın kullanılabilmesi için gerekli uzmanlık seviyesi BREEAM için de geçerlidir. Başka bir enerji model- leme programı kullanılması durumunda BREEAM’ın belirlemiş olduğu uzmanlık gereklilikleri geçerlidir. Bu kadar kapsamlı bir içeriği olan çalışmanın yapılması gereken ve binanın ölçüsü de dikkate alınarak, baştan savma bir biçimde iş yapma yerine, bu iş ihaleye çıkarak yapılmalıydı. Her ne kadar yeşil bina sektöründe dünyadaki LEED başvu- rularında 9. olmamız haberi ile birlikte bir umut yeşeriyorsa da gerçekler çok iç açıcı değil. Türkiye karbon salımında listenin en yukarısındaki ülkeler arasına girerken bir yandan da “Ye kürküm ye” kültü- rümüzü bırakmıyoruz. Gösterişe kucak açma, altı doldurulmayan ünvanlar ve sertifikalarla kimi kandırıyoruz? Özellikle büyük kamu binalarının en düşük fiyata iş verme usulleri, enerji performans kontratı süreleri için yeterli olmayan 3 yıllık kontrat sınırlamalarının derhal değişikliğe uğraması ve değişti- rilmeleri gerekiyor. Varolan kamu stoğu, ülkemizin enerji verimliliğindeki en büyük rezervleridir. Kamunun uluslararası Yeşil Bina sertifikasyonlarını bilinçsizce iste- memesi ve büyük resme bakarak planlı bir şekilde yeşil sertifika işine soyunması gerekmektedir. En yüksek rating isteyip en düşük fiyat teklifine iş vermekle, Yeşil Binamız olamaz. Kamuda bu konulardan sorumlu Yapı İşleri, İdari İşler, Bina Yöne- timi gibi departmanların çalışanlarının ise her kademede Yeşil Bina ve sertifikalarla ilgili eğitimlerden geçmeleri gerekiyor. İşte bu alanda kurulan bir sivil toplum örgütü ÇEDBİK, üyelerinin sponsorluk destekleriyle her ay ücretsiz Yeşil Bina eğitimleri veriyor. Eğitimler ÇEDBİK Face- book sayfasından takip edilebilir. Kamunun, Uluslararası Yeşil Bina ser- tifikalarına bilgiyle yaklaşması gerekiyor!