Yeşil Bina Dergisi 32. Sayı (Temmuz-Ağustos 2015)

38 YEŞİL BİNA / AĞUSTOS 2015 YORUM LEEDcilik, BREEAMcilik ve GERÇEKçilik G eçenlerde 400 bin metrekareye yakın varolan bir kamu binasının BREEAM In Use danışmanlık işi, kartına yukarıdaki akreditasyonları olma- dığı halde bunları kartvizitine bastırmış bir …….ciye gitti. Hani nasıl doldursam kelimenin başını bilemedim. Ü…….. tci, s………ci, yeşily………ci, p….….ci, y……….ciiii, ce…aa….ci? İsterseniz bir yarışma açalım… Boşlukları en iyi dol- durana, bir kart da biz bastıralım. Biz kartı FSC sertifikalı ve organik mürekkeple yazılmış bastırırsak belki bu şahsın günah- ları affolur. Konudan sorumlu kamu görevlisi, yapı- lan itirazlar sonucunda kendini savunarak, akreditasyondan falan anlamadığını, fir- manın lisansının kendisini ilgilendirmedi- ğini, danışmana sertifikayı aldıktan sonra ödeme yapacaklarını ve zaten duvara asa- cak bir sertifikasyon istediklerini açıkça söyledi. One Minute!.. Kamu binaları bizim vergilerimizle yapı- lıyor ve bu kamu görevlileri bizim vergi- lerimizle maaş almıyor mu? Bu kadar önemli bir konuda danışman firmaların verdiği kartlardaki akreditasyonları, şirket lisansları, BREEAM için alınması gereken mesleki sigortaları ve referansları nasıl kontrol edilmez? En düşük teklifi veren bu firmanın alacağı ücreti saate bölsek, bu binanın 19 katının floresan lambalarını sayıp bitirmeye yetmezdi. Firmanın düşük ücret vermesi lisansı ve sigortası olmadığı için ki, bu da neden diğer firmaların daha yüksek teklif verdiğini açıkça ortaya koyu- yor. Kamu göz göre göre haksız rekabete çanak tutuyor. Doğrudan teminle alınan bu iş her taraf içinde kaybet-kaybet… Bakınız bu kadar önemli bir binada, çok yeni olmasına rağmen birçok yeşil özelliği olmamasından yola çıkarak iyi bir yeşil danışman neler yapmalıydı. Aslında BREEAM In Use da böyle bir koşul olma- dığı halde önce bir enerji simülasyonu yapılmalıydı. Binanın camları yanlış seçil- miş, güneş kırıcıları yok, yenilenebilir tek- nolojilerden ise nasibini hiç almamıştı. Bu çağda binlerce lambası olan bu binada LED değil florasan lambalar kullanılmıştı. Belki de ucundan kıyısından bu binaya BREEAM PASS alınıp, duvara Yeşil Bina olarak pazarlanması planlanmıştı. Dr. Duygu Erten TURKECO Kurucusu, USGBC Yönetim Kurulu Üyesi, ÇEDBİK Başkan Yardımcısı The only source of knowledge is experience. Albert Einstein