Yeşil Bina Dergisi 32. Sayı (Temmuz-Ağustos 2015)

PROJE 26 YEŞİL BİNA / AĞUSTOS 2015 Su ihtiyacı 5 litre Su alanlarının kullanımı da projede önemli bir detay olarak yer alıyor. Yan- sıma havuzları gibi görselliği yüksek su alanları, kuvvetli bir yalıtım çözümü ile riskli uygulamalar olmaktan çıkarılmış. Kesintisiz bir drenaj sistemi ile sert zemin ve yeşil alan ayırt etmeksizin fazla su, bir sistem içerisinde ve kontrollü olarak alandan uzaklaştırılıyor. Böylelikle, alan- dan tahliye edilen fazla su, yağmur suyu sistemi yardımıyla toplanıp yeşil alan sula- mada kullanılabiliyor. Zorlu Center pro- jesinde kullanılan bitki türleri ve kurulan sistemlerle normalde günlük metrekareye 7 litre su gerekirken, bu ihtiyaç 5 litreye düşürülmüş. Zorlu Center’ın çatı bahçelerini ise iki ayrı bölümde değerlendirmek gereki- yor. İlki süs havuzları, dinlenme alanları, yürüyüş yolları gibi yeşil alan dışındaki kullanımların yeraldığı alanlar. Diğeri ise bu kullanım alanlarını çevreleyen, yeşil dokuyu, binaya taşıyan yeşil alanlar. Çatı bahçesinin en çarpıcı bölümü, zemin kotundan başlayıp 33 metreye kadar yükselen ve bazanın üzerini bir uçtan bir uca örten, yaklaşık 45 bin metrekare yeşil alana sahip olan kabuk alanı. 33 metrelik kot farkının, eğimli ve basamaklı bir kabuk sistemi ile geçildiği alanda, çimden ağaca kadar uzanan bütün bitki gruplarının yeraldığı zengin bir bitkisel düzenlemeye ağırlık verilmiş. Bu alanlarda yüzme havuzları, güneş- lenme terasları ve sosyal kullanım alanları da yer alıyor. Teras evler konut bahçeleri ise bit- kisel uygulama açısından farklı karak- terde tasarlanan bir başka bölge. Ana betonarme üzerindeki yaklaşık 20 cm derinlik içerisinde hem yeşil alan sistemi- nin ihtiyaç duyduğu altyapı sistemlerine (drenaj, sulama sistemi, aydınlatma vb.) yer verilmiş, hem de özel karışım toprak kullanılarak bitki dikilebilecek derinlikler elde edilmiş. Konut sakinlerine bahçe- lerini yaşayabilecekleri serbest alanlar bırakılmış. Bu alanların sınırlarında oluş- turulan küçük tepecikler ile dikim derin- likleri artırılarak çalı karakterli bitkilerin dikilebilmesi sağlanmış. Böylelikle konut sakinlerinin, bahçelerini kullanırken izle- mekten keyif alacakları, estetik değer taşıyan, çiçekli ve çoğunlukla herdem yeşil bitki türlerine yer verilmiş. Baza bölü- münün diğer katlarında ise akıllı saksılar içerisinde kullanılan herdem yeşil süs bitkileri ile bina cephesine katkıda bulu- nularak daha yeşil bir cephe görüntüsü ortaya çıkartılmış. Bitki kullanımı açısından en sınırlı uygulama alanı ise projenin fonksiyonla- rından Performans Sanatları Merkezi’nin yaklaşık 8 bin metrekare büyüklüğün- deki çatı alanı. Bu alan tamamen çelik konstrüksiyon üzerinde tasarlanmış. Yaklaşık 80 metre açıklığın geçildiği bu çatı alanında çatıya binecek yükün ne kadar kritik bir önem taşıdığı aşikar. Bu bölgede, peyzaj altyapı katmanları sonra- sında kalan 10 cm derinlikte, içerisinde toprak bulunmayan, özel ekstensive çatı karışımı kullanılmış. Yüzey bitki dokusu olarak da sedum türleri seçilmiş. Yeşil alanlarda olduğu gibi çatı bahçelerinde de tam otomatik sulama sistemi uygulan- mış. Yağmur suyu ve gri su depolarından elde edilen arıtılmış su, yeşil alan sulama sistemine verilerek su ihtiyacının bir bölü- münün karşılanması sağlanmış.