Yeşil Bina Dergisi 30. Sayı (Mart-Nisan 2015)

23 YEŞİL BİNA / NİSAN 2015 “K entsel dönüşümkapsamında öncelikle binalarda yalıtıma çok büyük önem veriyo- ruz. Yeni binalarda, eski binalara oranla yüzde kırklık bir enerji tasarrufu sağlanı- yor. Sera gazı salımı da o oranda düşü- rülüyor. Ayrıca Türkiye’nin enerjide dışa bağımlılığını minimize etmiş oluyoruz. Yine bu alanda en önemli gelişmelerden birisi, Yeşil Binalarla ilgili bir yönetmelik yayınlamamız oldu. Daha çevreci, çevreye duyarlı, enerjiyi ve suyu yaklaşık yüzde 60 tasarruf eden, yağmur suyunu değer- lendiren yapılar ve donanımlar üzerinde Bakanlık olarak çalışıyoruz. Bu kapsamda sadece ısı yalıtımına odaklanmıyoruz, su yalıtımı da yaptırıyoruz. Biliyorsunuz bir atasözü vardır, ‘duvarı nem, insanı gam yıkar’. Duvarı nemin yıkmaması için su yalıtımı ‘olmazsa olmaz’ kurallarımızdan birisi. Isı yalıtımıyla da hem yazın hem kışın binaların kaliteli ve verimli halde kalmasını sağlıyoruz...” Havayı soğutamazsınız “Eskiden ‘havayı ısıtamazsınız’ diye bir slogan vardı... Şimdi ise ‘havayı soğuta- mazsınız’ diyoruz. Bakanlık olarak bir dizi çalışma yürütüyoruz. Bunu yaparken en önem verdiğimiz konu malzeme kalitesi. Özellikle ana unsurlar olan beton ve çeli- ğin kaliteli olmasını istiyoruz. Türkiye’de maalesef çelik konstrüksiyonla ilgili bir yapı yönetmeliğimiz yok. Böyle bir yönet- melikle ilgili çalışmalar devam ediyor. Zaten ısı yalıtımıyla ilgili mevzuat var ama şimdi su yalıtımıyla ilgili çalışmalarımız sürüyor. Yangınla ilgili çalışmamız ise bitti. Önümüzdeki günlerde Başbakanlığa gön- dereceğiz. Yüksek binaları yalıtıyoruz ama yangını nasıl önleyeceğiz, ne gibi tedbirler alınması lazım, hangi malzemelerin hangi şartlarda kullanılması gerekiyor gibi tüm teknik detayları bu çalışmalarla ortaya çıkartıyoruz. Tabii yalıtımı sadece şehir ölçeğinde değil, köy ölçeğinde de yaygın- laştırmaya gayret ediyoruz. Köylerimizde veya küçük yerleşim yerlerinde vatanda- şın herhangi bir bedel ödemeden rahat- lıkla kullanacağı tip projeler hazırlıyoruz. Böylece daha sağlıklı ve daha güvenli binalarımız oluşacak...” Yeşil Binalarla ilgili mevzuat çıktı “En önem verdiğimiz konulardan birisi de Yeşil Binalardı. Yeşil Binalarla ilgili mevzuat çıktı. Şimdi bunun Bakanlık nezdinde kurumsal yapısı oluşturuluyor. Mevzuat yalıtım, enerji verimliliği gibi bir- çok konuyu kapsıyor. Sadece Amerika veya İngiltere’nin değil, kendi ülkemizin de uluslararası normlarda bir sertifikası oluşturulacak. Bu sayede yurtdışına da ciddi döviz çıkışı önlenecek. Malzemele- rin standardizasyonu ve müteahhitlerin belgelendirilmesi konularında da önemli bir aşamaya geldik. Tabii tüm bunlar farklı kurumlarla görüşerek kademe kademe oluyor. Otopark yönetmeliğini mayıs ayında bitirmeyi planlıyoruz. Şehirlerde yolları otopark olmaktan çıkartmak istiyo- ruz. Bir binadaki her dairenin bir otoparkı olmasını istiyoruz. Zaten sağlıklı çalışan müteahhitler, sağlıklı proje yapan firmalar su yalıtımı yapıyorlar ama bunların belli bir kuralı olması, bir kaideye bağlanması lazım...” Yalıtım malzemesi üreten firmalar darboğaza girmeyecek “Yangın Yönetmeliği’nde belli bir kat üzerindeki binalarla ilgili değerlendirme- lerimiz devreye girecek. Belli katın üzerin- deki binalarda yangına dayanıklılık daha da artırılacak. Avrupa ve Amerika’da yüksek binalarda ne yapılıyorsa, onları devreye sokacağız. Kuralımız bu. Sektör buna hazır ve malzeme de var. Ayrıca hem Bakanlık, hem Başbakanlık, hem de Cumhurbaşkanı nezdinde artık yüksek bina yapılmasına karşıyız. Dikey değil, ortalama beş veya altı katlı yatay büyü- meyi prensip ediniyoruz. Dolayısıyla bazı yalıtım malzemeleri üreten firmalar da fazla darboğaza girmeyecek. Yangınla ilgili sadece gökdelenlerde, belli bir katın üzerindeki binalarda bazı kurallar ola- cak...” Avan projeyle yetinmiyoruz Kentsel dönüşüm konusunda dört beş model deniyoruz. Bunlardan biri de Bakanlığın sadece gözetim ve denetim yaptığı, özel sektörün yürüttüğü Fikir- tepe... Fikirtepe, sık aralıklarla takip ettiğimiz bir bölge. Hem vatandaşı hem müteahhidi dinliyoruz. Sorunları minimize etmeye çalışıyoruz. Fikirtepe geleceği olan önemli bir yer. Özel sektör mari- fetiyle yürüyen en önemli yatırımlardan birisi. Erzurum gibi başka yerlerde de kentsel dönüşümü Bakanlık olarak İlbank ile yürüttüğümüz projeler de var. Diğer taraftansa Beyoğlu, Bağcılar, Adana ve Ceyhan gibi belediyelerimizle birlikte 120’ye yakın noktada çalışıyoruz. Burada önem verdiğimiz şey, proje ve altyapı sis- temlerinin doğru olması. Yarın pişman olacağımız işler yapmamaya çalışıyoruz. Bundan dolayı avan projeyle yetinmiyo- ruz, uygulama projesi olmayan hiçbir şeyi başlatmıyoruz. Türkiye’yi bu noktaya doğru getiriyoruz. Mahalle konsepti olan, yaşanabilir, kimliğini yitirmemiş, tarihiyle bağını koparmamış şehirler oluşturmak zorundayız...” Vatandaş yalıtım yaptırmalı “Mevcut binalarda ikamet eden tüm vatandaşların öncelikle yalıtım yaptır- malarını öneriyorum. Havanın soğutula- mayacağını bilmeleri gerekiyor. Böylece cepteki para da havaya savrulmaz. Ülke olarak enerjiye yaklaşık 6.5 milyar dolar gereksiz para ödüyoruz. Biz bu kadar zengin bir ülke değiliz. Binaların iskeletini doğru korumak için de mutlaka su yalı- tımı yaptırılmalı. Duvarı nem, insanı gam yıkar. Müteahhitlerimiz kaliteli malzeme kullanmalı ve kaliteden şaşmamalı. Bu dünyanın bir de ahireti var. Gelişmiş ülke- lerde bazı malzemelere hiç yaklaşılmıyor. Müteahhitlerimiz de bu noktada ahlak ve vicdanlarını dikkate alıp, kaliteli yaşamı