Yeşil Bina Dergisi 3. Sayı (Eylül-Ekim 2010)

35 EK‹M 2010 / YEfi‹L B‹NA Turkish Engine Center’›n tesis ve atölye düzeni, motor bak›m maliyetlerini ve sürele- rini minimize edecek flekilde yal›n bak›m ve yönetim konseptine göre düzenlenmifl. Çal›- flanlar›na sa¤l›kl› bir ortam sa¤layacak tesis, do¤al kaynaklar›n verimli bir flekilde kullan›l- mas› neticesinde enerji maliyetlerinde de önemli ölçüde tasarruf sa¤l›yor. Binan›n içine girilince ilk göze çarpan un- sur gün ›fl›¤›n›n yo¤unlu¤u oluyor. Bunu ofis kat›nda cephelerdeki büyük pencere alanlar›, atölyede ise pencerelerle oldu¤u kadar çat›- ya monte edilmifl gün ›fl›¤› sistemleri ile sa¤- l›yor. Binada toplam 361 adet Solatube gün›- fl›¤› ayd›nlatma borusu var ve bu sayede içe- riye güneflin faydal› ›fl›¤› girerken, zararl› ›fl›n- lar engelleniyor, so¤utma yüklerini art›rm›yor ve binada çal›flan herkes gün›fl›¤›ndan maksi- mum düzeyde faydalan›yor. Ayr›ca binan›n her köflesine yerlefltirilmifl gün›fl›¤› sensörleri iç mekanlardaki ayd›nlatma seviyesini her sa- niye ölçüp, ›fl›k miktar›na göre ayd›nlatma ar- matürlerini k›sabiliyor. Bu sayede ayd›nlatma için harcanan elektrikten çok ciddi tasarruf sa¤lanabiliyor. Enerji tasarrufu için binada birçok uygula- ma yap›lm›fl. ‹fle binan›n kabu¤undan baflla- n›lm›fl ve binan›n tamam› yüksek yal›t›ma sa- hip olacak flekilde tasarlanm›fl. (Çat›lar 0,35 W/m 2 K, duvarlar 0,4 W/m 2 K, döflemeler, 0,44 W/m 2 K, cam/pencere birleflik 1,8 W/m 2 K). Ayr›ca camlar günefl kontrollü Lowe özelli¤e sahip (SC=0,36). Binan›n mekanik sistemlerinde ise son teknoloji sistemler kullan›lm›fl. Taze hava, ›s› geri kazan›ml› klima santralleri ile bina içine al›n›rken, ofislere VAV kutular› ile gerekti¤i kadar veriliyor. Ayr›ca binan›n birçok odas›n- daki karbondioksit monitörleri sayesinde de- mand ventilation (ihtiyaca göre havaland›r- ma) yap›l›yor. Öte yandan verilen taze hava miktar› ASHRAE 62.1 standard›nda verilen miktarlardan yüzde 30-50 daha fazla. Binada kullan›lan tüm mekanik cihaz ve ekipmanlar en verimlilerinden seçilmifl; ka- zanlar yo¤uflmal›, chiller’ler ve pompalar fre- kans konvektörlü... S›cak su ise çat›ya kuru- lan 20 adet günefl paneli ile destekleniyor. Ayd›nlatma sistemlerinde de T5 floresanlar ve dim edilebilir elektronik balastlar dikkat çekiyor. Turkish Engine Center binas›ndaki bütün elektromekanik sistemler oldukça geliflmifl bir otomasyon sistemi ile tek bir merkezden kontrol edilebiliyor. DALI (Dijital adrese daya- l› ayd›nlatma arayüzü) sayesinde binadaki her armatür ayr› bir flekilde aç›labiliyor, kapa- nabiliyor veya k›s›labiliyor. Otomasyon saye- sinde insan hatalar›ndan oluflacak enerji ve- rimsizlikleri minimuma indirilmifl. Bütün bu uygulamalar sayesinde bina için yap›lan enerji modellemesinde ASHRAE 90.1 stan- dartlar›na k›yasla yaklafl›k yüzde 25’lik bir enerji verimlili¤i elde edilmifl. Ancak bu sa¤- lan›rken termal konfor göz ard› edilmemifl; nitekim atölye dahil binan›n her köflesi AS- HRAE 55 standard›na göre iklimlendiriliyor. Yüzde 60 su tasarrufu sa¤lan›yor TEC binas›, su harcamalar›nda da oldukça cimri. Öncelikle bina etraf›ndaki tüm peyzaj, yerel ve adapte olmufl bitkilerden seçilmifl. Bu bitkiler büyüdükleri zaman hemen he- men hiç ekstra sulama gerektirmeden ya- flamlar›n› sürdürülebilecekler. Otuz bin met- rekareden fazla peyzaj alan› bulunan bir ara- © YEfi‹L B‹NA © YEfi‹L B‹NA