Yeşil Bina Dergisi 3. Sayı (Eylül-Ekim 2010)

27 EK‹M 2010 / YEfi‹L B‹NA mesini önlüyor ve içeride dolafl›m yapabile- cek bir temperli hava cebi yarat›yor. 355 Eleventh, Jackson Birac›l›k komplek- sinin bir parças› olarak, Amerikan Tarihi Yer- ler Ulusal Kütü¤ü listesinde yer al›yor. Bu yüzden bina d›flar›dan çok büyük bir güzelli- ¤e sahip olmasa da Aidlin Darling, kuzey ve güney cephedeki orijinal pencere düzenini korumak ya da onarmak ve yetkilileri yeni bat› cephede tarihi özelli¤ine sad›k kal›nd›¤›- na ikna etmek zorunda kalm›fl. Ana cephede caml› aç›kl›k boyunca ç›k›n- t› oluflturan çelik kollar, binan›n geçmiflinde- ki kap› ve pencere yerleflimlerini hat›rlat›yor. Ayr›ca mimarlar›n oluklu çinko, çekme çelik gibi endüstriyel malzemeler kullanmas› bi- nan›n “‹flçi S›n›f›” köklerini koruyor. “Bafltan beri kendimize ‘neyi korumal›- y›z?’ diye sorduk” diyor Aidlin Darling De- sign ortaklar›ndan Joshua Aidlin: “Binan›n çok güzel bir beton temeli ve Kaliforniya la- dini, kolon-kiriflli yap›s› vard›. Bu yüzden ça- bam›z bu iyi malzeme etraf›nda tasar›m› yapmakt›.” Eski yap›, sismik donan›m›n›n iyilefltiril- mesine ihtiyaç duymufl; ve bu da binan›n al- t›na 78 yeni gömme çelik ayak ve çelik Z kol- lar eklemeyi içeriyormufl. Matarozzi/Pelsinger, yeflil yap›y› misyon- lar›n›n temeli olarak gördü¤ünden, yeni merkezleri bu de¤erlerini belli etmeliydi. Böylece, ikinci katta kurucular›n ofis- leri, üçüncü katta kirac› için ofisler ve zemin katta bir restoran bulundu- ran bina, orijinal yap›s›n›n yüzde 75’ini korumas›na ek olarak bir dizi sürdürülebilir stratejiye hizmet edi- yor. Bina sadece do¤al yolla havalan- d›rma sa¤lam›yor; ayn› zamanda ça- t›daki 30 kW’l›k günefl enerjisi tertibat›yla enerjisinin yüzde 79’unu da temin ediyor. Binan›n restoran› bar›nd›ran çift katl› bölü- mündeki yeflil bir çat›, sel suyunu filtreliyor ve projenin bu bölümünden ayr›l›yor. Bir y›l- l›k yerleflim periyodundan sonra sulama ge- rektirmeyen yerli/uyarlanm›fl türlerle yeflil- lendirilmifl alanlar, projenin toplam alan›n›n yüzde yirmisinden fazlas›n› kapl›yor. Geri dönüflümlü malzeme kullan›lm›fl Mümkün olan her yerde geri dönüflümlü malzeme kullan›lm›fl. Böylece çeli¤in yüzde ellisi geri dönüfltürülmüfl ve iç mobilyan›n bir k›sm› geri kazan›lm›fl ahflaptan yap›lm›fl. Ay- n› zamanda bambu döfleme, portland çi- mentosu yerine yüzde yirmi uçucu küllü çi- mentolu beton (iç zeminler ve d›fl peyzaj ele- manlar›), seramik bazl›, gözenekli oldu¤un- dan sel suyunu topra¤a s›zd›ran tu¤lalar gi- bi çevre dostu malzemeler konusunda uz- manlaflm›fllar. Tüm boyalar düflük VOC de- ¤erlerine sahip ve ço¤u yüzde yüz akrilik. D›- flar›daki tezgahlar için mimarlar ö¤ütülmüfl geri dönüflümlü caml› özel bir beton kar›fl›- m›n› agrega olarak kullanm›fl. Mimarlar, binan›n içindeki eski ahflap çat- k›y› s›cakl›¤›n› ve sa¤laml›¤›n› d›flar› vererek kumlam›fllar. ‹çerideki hava dolafl›m›n› koru- mak için 18 inch yüksekli¤inde aç›k alanlar- la konferans odalar› ve özel ofisleri ay›ran duvarlara pencereli üst k›s›mlar yerlefltirmifl- ler. Pilsinger, projenin LEED Gold olmas› için maliyete ekstra bir 200 bin dolarl›k de¤er bi- çiyor. Fakat flehir yönetimi, projenin 120 bin dolar tasarruf ettirecek çevre hedefi nede- niyle onay› 6 ay h›zland›rm›fl. Azalt›lm›fl enerji kullan›m› da LEED çabalar›n›n sadece birkaç y›l içinde kendi masraf›n› ç›karaca¤› anlam›na geliyor. Green Source Magazine’in Kas›m-Aral›k 2009 say›s›ndan derlenmifltir. Yer: San Francisco Brüt Alan: 1300 m 2 Bitifl Tarihi: Eylül 2008 Y›ll›k Sat›n Al›nan Enerji Kullan›m›: 963.7 MJ/m 2 Y›ll›k Karbon Ayakizi: 70.6 kg CO 2 /m 2 Program: Restoran, lobi, ofisler