Yeşil Bina Dergisi 28. Sayı (Kasım-Aralık 2014)

YEŞİL BİNA / ARALIK 2014 39 ısı adası etkisini azaltırken, çalışanlara açık alan olarak da hizmet edecek. Su Verimliliği • Binada peyzaj tasarımında mümkün olduğunca o bölgenin iklimine uygun, az su tüketen bitki tipleri tercih edil - miş. Şebeke suyu kullanmadan, pey - zaj su tüketiminde yüzde 50’ye varan tasarruf sağlanmış. • Az su tüketen verimli batarya ve rezer - vuarlar kullanılarak su tüketiminde yüzde 30 tasarruf edilmiştir. Enerji Verimliliği • Binadaki enerji harcayan tüm sistem - ler, LEED tarafından belirtilen ulusla - rarası devreye alma ve test (Commis - sioning) prosedürlerine uygun olarak denetlenmiş. Gerek montaj gerek kul - lanım esnasında hedeflenen perfor - mans kriterlerine uygun olarak çalış - tıkları denetlenen sistemler bu sayede hem arzu edilen performans ve konfor seviyesini sağlayacak, hem de gereksiz enerji harcamasını ve dolayısıyla ope - rasyonel maliyeti en aza indirecek. • Proje kapsamında kullanılan tüm ser - vis sistemlerinde enerji verimliliğine önem verilmiş. Verimli aydınlatma armatürleri, yüksek yalıtım değerleri, verimli ısıtma, soğutma cihazlarıyla da Amerikan enerji verimliliği stan - dardı (Ashrae 90.1) gereklilikleri ön planda tutulmuş. Uluslararası stan - dartlara uygun olarak tasarlanmış bina sistemlerinin enerji sarfiyatları, yapı - lacak bilgisayarlı enerji modellemesi sonucunda değerlendirilerek, olası verimsizlikler daha tasarım aşama - sında belirlenerek düzeltilmiş ve enerji verimliliğinde optimum çözümler sağ - lanmış. Bu sayede bina kullanıcılarının konforundan ödün verilmeden enerji tüketimleri en aza indirilecek. • Binalardaki her türlü sistemin enerji sarfiyatı enerji analizörleri, kalorimet - reler ve bunlara bağlı bina enerji takip sistemi vasıtasıyla gözlemlenecek. Değişik sistemlerin enerji tüketimleri ayrı ayrı gözlemlenerek, işletme esna - sında oluşabilecek sorunlar ve verim - sizlikler anında tespit edilebilecek. • Proje kapsamında soğutma sistemle - rinde ozon tabakasına zarar vermeyen çevre dostu soğutucu akışkanlar tercih edilmiş. • Teknopark İstanbul master planı çerçevesinde kojenerasyon sistem - leri yapılması planlanıyor. Teknopark Ar-Ge 1-2 binalarının altyapısı bu sisteme göre yapılmış ve ilerde kendi kendine yetebilecek bir bina olması planlanmış. • Güneş kolektörleri ile kullanma sıcak suyu temini sağlanmış ve güneş enerji -