Yeşil Bina Dergisi 27. Sayı (Eylül-Ekim 2014)

43 Küçükçekmece Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü’nden Mimar Şerafettin Mataracı ve Makine Mühendisi Tuncay Gürcan “Örnek bir yapı olmasını arzu ediyorduk” YEŞİL BİNA / EKİM 2014 bir alanda silindir formuyla yer alan meclis salonu, içe dönük yapısına rağmen doğal aydınlatmadan da yararlanıyor. Bu galeri boşluğundan bakıldığında binanın bütün katları algılanabiliyor. Bütün üst katlar birbirinin tekrarı ve yine şeffaf belediye- cilik anlayışına uygun olarak açık ve rahat “B inamızı hem özel sektöre hem de kamuya yol gösterici olması amacıyla Yeşil Bina kriterleriyle inşa ettik. Örnek bir yapı olmasını arzu ediyorduk. Türkiye’nin ilk Yeşil Bina sertifikalı kamu binasını gerçekleştirmek için yola çıkmış- tık. MİAR Mimarlık (Mutlu Çilingiroğlu), Yeşil Bina sertifikasyon sürecini yöneten TURKECO’dan Duygu Hanım ve yirmiye yakın danışmanımızla çok güzel bir süreç geçirdik.” “Başlarda LEED ve BREEAM sertifi- kaları arasında tereddüt etmiştik. Fakat sonunda Duygu Hanım’ın da yönlendir- mesiyle BREEAM’de karar kıldık. Ama- cımız aslında BREEAM’in en üst serti- fikasını alabilmekti. Fakat Türkiye’deki malzeme koşullarından ve bazı yatırım maliyetlerinin artmasından dolayı bunu gerçekleştiremedik. Zor ama öğretici bir süreç olacağını biliyorduk. Özellikle ser- tifika almak için beyan edilen belgelerin toplanmasında biraz zorlandık. Danış- manlarla çalışmak ise bizi rahat ettirdi. Malzeme seçimlerinde yönlendirmelerine ihtiyacımız vardı.” Çift cephenin büyük avantajlarını görüyoruz “Binaya mart ayında taşındık. Başta insanların alışması biraz zor oldu. Özel- likle pencerelerin açılmaması ilk günlerde insanları bir miktar rahatsız etti. Hava- landırma sistemimiz de sessiz çalıştığı için psikolojik olarak içeride yeterli hava olmadığı kanısı hakimdi. Fakat zamanla içerideki hava kalitesinin çok üst düzeyde olduğu anlaşıldı. Şimdi ise hiçbir rahatsız- lık duyulmuyor. Çift cephenin ısı yalıtımı ve günışığı konusunda büyük avantajla- rını görüyoruz. Bunu özellikle yaz ayla- rında yaşadık. Yazın en sıcak günlerinde soğutma sistemimizin yaklaşık yarısını çalıştırdık. Bunda, iklimlendirme cihaz- larını seçerken maksimum verimlilikte ve minimum bakım gerektirenleri tercih etmemizin de katkısı vardı. Binamızı gez- meye gelen insanlar iç hava kalitesinden de oldukça memnunlar. Buz depolama sistemi yaz aylarında yaklaşık üç-dört saatte tükeniyor ama başarılı bir sistem. Şu anda da aktif olarak çalışıyor. Özellikle yaz aylarında gece 23:00’ten sonra sabah 05:00’e kadar binayı soğutuyoruz. Nem miktarı eğer yüzde 60’ın altında olursa camlar otomatik açılıp klima sistemleri kendilerini kapatıyor. Yürüyüş yolu hariç çatının tamamı yeşil. Sedun bitkisi kul- landık. Yaklaşık 15 cm’lik toprak tabakası var. Bu bize hem ısı yalıtımı hem de ses yalıtımı sağlıyor. Yoğun yağışlar yaşadık ve hiç sıkıntı yaşamadık. Yağmur yağdığı için depolarımız da doldu. Bina Yönetim Sistemi olduğu için su ve enerji giderle- rimiz sürekli kayıt altına alınıyor. Mesela bahçe ve dış sulamaya otomatik sayaç taktık ve bunların giderlerini görebiliyoruz. İçerideki hava miktarını da ölçüyoruz.” ulaşılabilen bir tasarıma sahip. Başkanlık girişinden üst katlara asan- sör ve merdivenlerle kolayca ulaşılabilir- ken, alt kattaki servislere de ilave açık merdivenlerle ayrıca bağlantı sağlanıyor. Meclis ve çevresinde yer alan aktivite alanlarından, hemen altındaki katta yer alan çok amaçlı faaliyet odalarına ve top- lantı salonlarına doğrudan ulaşılabiliyor. Bu salonların altında yer alan Belediye girişinden de yine aynı şekilde bu kata doğrudan ulaşım söz konusu. Binaya tüm ulaşım, her türlü fiziksel engele sahip insanın, her noktadaki hizmete yardımsız