Yeşil Bina Dergisi 26. Sayı (Temmuz-Ağustos 2014)

22 YEŞİL BİNA / AĞUSTOS 2014 PROJE Türk Ytong’un Yeni Yatırımı Yeşil Bina Kriterlerine Göre İnşa Ediliyor Ürünleri ve üretim prosedürleriyle sürdürülebilirlik konusunda sektöre öncülük eden Türk Ytong’un Çatalca’daki yeni fabrikası da BREEAM standartlarına göre inşa ediliyor. T ürkiye’de Çevresel Ürün Dekla- rasyonu (Enviromental Product Declaration-EPD)’na sahip ilk marka olan Türk Ytong’un Çatalca’daki yeni fabrikası da BREEAM standartlarına göre inşa ediliyor. Geçen yıl temelleri atılan fabrika 2015’in haziran ayında üre- time başlayacak. Yıllık kapasitesi 400 bin metreküp olacak fabrika, dünyanın ilk ve tek Yeşil Bina özelliklerine sahip Ytong fabrikası olacak. Otuz milyon Euro değerindeki Çatalca yatırımı ile Ytong Isı Yalıtım Plağı’nın da üretim kapasitesi beşe katlanacak. Proje, BREEAM International NC 2013-Endüstriyel Binalar kriterleri altında değerlendirilerek GOOD seviyesinde bir sertifika alınması yönünde tasarlan- mış. “Hybrid Model” adı verilen üretim modelinin uygulanacağı tesiste, enerji ve su verimliliğine önem verilerek işletme giderleri en aza indirilip, çevresel ve maddi anlamda fayda sağlanırken, aynı zamanda tasarım ve inşaatında dikkat edilen uygulamalar ve malzeme seçim- leriyle bina kullanıcıları için de sağlıklı ve konforlu bir ortam sunulacak. Binada kullanılacak su armatür- leri belli verimlilikte seçilerek standart binalara oranla yüzde 20’ye varan su verimliliği hedefleniyor. Binalardaki enerji harcayan tüm sistemler, ASHRAE tarafından belirtilen commissioning pro- sedürlerine uygun olarak denetlenerek devreye alınacak. Gerek montaj, gerek kullanım esnasında, hedeflenen perfor- mans kriterlerine uygun olarak çalıştıkları denetlenecek. Bina kapsamında kullanılan aydın- latma ve mekanik sistemleri, enerji verimliliği ön planda tutularak tasarlan- mış. Seçilen verimli sistemlerin, yük- sek performanslı cam sistemleri ve ısı yalıtımı sayesinde ASHRAE 90.1-2010 standardına göre daha verimli olması hedeflenmiş. Binada her türlü sistemin enerji sarfiyatı, enerji analizörleri ve bina otomasyon sistemi vasıtasıyla gözlem- lenecek. Bu sayede enerji verimliliği hedeflerinin ne ölçüde yakalandığı analiz edilebilecek. Proje kapsamında soğutma sistemlerinde çevre dostu soğutucu akış- kanlar tercih edilecek. İnşaat esnasında oluşacak atıkların geri dönüşümüyle ilgili kapsamlı bir atık yönetim planı hazır- lanarak uygulamaya konulmuş. Ayrıca bina kullanımında oluşacak geri dönüş- türülebilir atıkların toplanması için yeterli alanlar ayrılmış. İç mekanlarda kullanı- lacak yapı kimyasalları, içeriğindeki VOC (uçucu organik zararlı bileşik) oranları en az olanlarından seçilerek, bu kimyasal- ların insan sağlığı ve konforu üzerindeki zararlı etkileri en aza indirgenmiş. Bina kullanıcılarının iç yaşam konforu da ön planda tutuluyor. Ofis mahallerine verilen taze hava oranları, uluslararası standart- larda belirtilen değerlerin altında olacak. Isıtma ve aydınlatma sistemlerinde birey- sel kontrole önem verilerek hem enerji tasarrufu hem de iç yaşam kalitesinin artırılması hedefleniyor.