Yeşil Bina Dergisi 24. Sayı (Mart-Nisan 2014)

52 YEŞİL BİNA / NİSAN 2014 Rönesans Tower Binası’nda Entegre Yeşil Bina Tasarımı ve Simülasyonlar LEED sertifikası kapsamında 10 puan kazanıldı. Gün ışığı simülasyonu yapılarak da seçilen cephe ile yaşam alanlarına %78’lik gün ışığı LEED gereklilikleri içerisinde sağ - landı ve 1 puan kazanıldı. Rönesans Tower Binası için müteahhit firmalar tarafından yapılan test ve devreye alma sürecine ek olarak bağımsız bir test ve devreye alma firması inşaat sürecin - den itibaren projeye dahil edildi. LEED kapsamındaki gelişmiş test ve devreye alma prosesi ile binadaki enerji tüketen sistemler için hem projeler, hem uygula - malar kontrol edildi. Ayrıca bina kullanıma açıldıktan sonra performans testleri sezon - sal olarak yapılacak. R önesans Tower Binası’nın LEED Core & Shell sertifikası hedefi, projenin ön tasarımından itibaren sürece Yeşil Bina danışmanlarının dahil olmasıyla birlikte LEED Altın sertifikadan LEED Platin sertifika hedefine yükseldi. Bu hedefi sağlamak için proje ve uygulamanın tüm aşamalarında değerlendirilen estetik, verimlilik, çevresel sürdürülebilirlik, mali - yet, bakım kolaylığı, esneklik, ulaşılabi - lirlik, fonksiyonellik ve güvenlik konuları LEED bakış açısıyla değerlendirildi. Yeşil Bina sertifikasyon sürecinin Rönesans Tower Binası’na entegre edilmesindeki süreçler şunlardır: Entegre dizayn yak - laşımı, entegre takım süreci, yenilemeli süreçler ve dizayn analiz araçları. Başarılı bir entegre dizayn yaklaşımı için farklı bina bileşenlerinin çevreyle, birbirleriyle ve son olarak da bina perfor - mansıyla nasıl etkileşim kurdukları belir - lenmeye çalışıldı. Böylece optimum bina tasarımı, malzeme ve sistem seçimleri yapılmış oldu. Entegre takım sürecinde tüm proje paydaşları aynı platformda top - lanarak bina bileşenlerini farklı perspek - tiflerden değerlendirdiler. Böylece proje paydaşlarının birbirlerinden bağımsız olarak çalışma yaptıkları konvansiyonel proje süreci yerine bina bir bütün olarak düşünülerek tasarlandı ve uygulandı. Proje aşamasından itibaren en iyi uygulamaya karar verilebilmesi için sık sık toplantılar yapıldı ve farklı tasarım, malzeme ve sistem alternatifleri bütüncül yaklaşımla değerlendirildi. Bunlara ilave olarak enerji modelle - mesi, gün ışığı modellemesi ve rüzgar analizleri yapılarak farklı tasarım seçenek - leri değerlendirildi. Bu tarz simülasyonlar yapılarak, ilave maliyet getirmemekle bir - likte, bina performansının optimizasyonu ile tasarruf edilmesi sağlandı. En alttaki şekilde görüldüğü gibiilerle - yen süreçte binanın hem LEED sertifika hedefi Altın’dan Platin’e yükseltildi, hem de sertifikanın ötesinde inovatif sistemler binada uygulandı. Rönesans Tower Binası’nda LEED Platin sertifika hedefine ulaşabilmek için enerji ve gün ışığı simülasyonları tasa - rım aşamasında yapılarak sertifika için en yüksek puanların alınması sağlandı. Enerji modellemesi yapılarak kullanılması düşünülen her bir sistem ve bu sistemlere ait marka ve modeller kıyaslanarak opti - mum seçimler yapıldı. Enerji modellemesi sonucunda ASH - RAE 90.1-2007 standardına göre enerji maliyetinde %27’lik tasarruf sağlanarak Mehmet Okumuş Erke Tasarım Mak. Yük. Müh., LEED AP O+M, Enerji Yöneticisi Şekil 2: eQUEST modeli N S Şekil 3: Ecotect modeli Şekil 1: Entegre yeşil bina sertifika süreci Ön Tasarım Konsept Tasarım Tasarım Geliştirme Test ve Devreye Alma Taşınma Sonrası Uygulama N YEŞİL BİNA / Rönesans Tower