Yeşil Bina Dergisi 24. Sayı (Mart-Nisan 2014)

YEŞİL BİNA / Rönesans Tower Rönesans Tower YEŞİL BİNA / NİSAN 2014 Eylül ayında tamamlandığında Türkiye’nin ilk LEED Platinum sertifikalı “kule”si olacak Rönesans Tower’ın hem mimarlık hem de mühendislik literatürüne girmesi için birçok geçerli sebebi var... Taşıyıcı sistemin kurgusundan cephe sisteminin çözümüne kadar Türkiye için birçok ilki barındıran binada betonarme taşıyıcı sistem, “Performansa Dayalı Tasarım” (PBD) yöntemiyle yapılmış. Binada ayrıca deprem güvenliği için Türkiye’de ilk defa uygulanan bir “outrigger” sistemi bulunuyor. Binanın diğer bir özelliği de, yine Türkiye’de ilk olarak uygulanan yerden deplasmanlı havalandırma sistemi… Rönesans Tower’ın cephesinde ise özel tasarlanan bir temizleme robotu görev alacak... R önesans Tower, İstanbul’un Anadolu yakasında Kozyatağı- Ataşehir’de yer alan, toplam 13 bin 810 metrekare arsa üzerinde Röne- sans Gayrimenkul Yatırım tarafından geliştirilen A Sınıfı (A+) bir ofis projesi. Gayrimenkul, İstanbul Anadolu yakasının önemli merkezi iş alanlarından Kozyatağı bölgesinde, E-5 otoyolu ile E-5 ve TEM bağlantı yollarının kesiştiği stratejik bir noktada yer alıyor. Rönesans Tower’ın yakın çevresinde nitelikli ofis binaları, alışveriş merkezleri ve üst gelir grubu- nun yaşadığı nitelikli konut alanları bulu- nuyor. Eylül ayında bitirilmesi planlanan Rönesans Tower, bir prestij yapısı olarak tasarlanmış. Enerji verimliliği, dizaynın her aşamasında göz önüne alınarak tasarla- nan bina, LEED Platinum Sertifikası adayı ve bu özelliğiyle eylül ayında tamamlandı- ğında Türkiye’deki ilk LEED Platinum alan kule projesi olacak. Sofistike bir proje olan Rönesans Tower’ın tasarım sürecinde, paralel çalışmak üzere Amerika ve İstanbul’da iki ayrı proje takımı yaratılmış. Bu durum, binanın tasarımı itibariyle bir gereklilik olarak ortaya çıkmış. Çünkü Rönesans Tower’da Türkiye’de ilk kez gerçekleşti- rilen birçok unsur var... Binanın kolayca tanımlanabilecek bir geometriye sahip olmamasından başlayarak, taşıyıcı siste- min kurgusundan cephe sisteminin çözü- müne kadar, Amerika’dan mimari tasarım için FxFowle Architects, taşıyıcı sistem tasarımı için Desimone, MEP danışman- lığı için Cosentini, Rüzgar Mühendisliği için CPP Wind Engineering, cephe danış- manlığı için Axis Facades gibi birçok say- gın danışman ve tasarımcıyla birlikte yol alınmış. Aynı şekilde, Türkiye’deki takım oluşturulurken de oldukça titiz bir süreç izlenmiş. Mimari tasarım için FKD, statik mühendislik için AP-CB, mekanik tasarım için Okutan, elektrik projeleri için FDC, sismik danışmanlık hizmetleri için Kan- 46