Yeşil Bina Dergisi 24. Sayı (Mart-Nisan 2014)

YEŞİL BİNA / NİSAN 2014 41 projesi ile en uygun yön ve yerlere yerleş - tirildi. Güney cepheye kışın yaprak döken, kuzey cepheye her dem yeşil olan türler, gölet etrafına ise yaprak dökmeyen bodur çalı türleri yerleştirildi. Ankara bölgesinin yerel endemik türlerinin kullanılmasına özen gösterildi. Tasarıma Yansıtılan Mimari Özellikler Yapı, pasif ev kriterlerini karşılamak üzere kompakt formda tasarlanmıştır. Isı kayıplarını minimuma indirmek üzere kabuktaki girinti ve çıkıntılar azaltılmış, yalıtıma maksimum önem verilmiştir. Yapı, günışığından en iyi şekilde fay - dalanmak üzere güneye yönlendirilmiştir. Bütün ofisler ve çalışma hacimleri güney yönündedir. Avan proje aşamasında farklı enerji simülasyonları yapılmış, ayrıca her mekan için ayrı ayrı günışığı modellemesi ile verilen kararların doğrulaması sağlan - mıştır. Bütün ıslak hacimler ve düşey sirkülasyon elemanları, asansör ve mer - divenler kuzeyde çözülmüştür. Bu fonk - siyon dağılımı, yapının kış aylarında enerji kaybını ve gün ısısından azami kazanımı sağlamıştır. Yaz aylarında soğutma yükle - rini azaltmak amacıyla güney cephesinde ahşap güneş kırıcılar öngörülmüştür. Güney cephede küçük bir gölet tasar - lanmıştır. Gölet, yağmur suları için bir toplama havuzu olarak işlev görecektir. Aynı zamanda çalışanların kahve mola - larında dinlendikleri kafeteryanın önünde serin, şık ve dinlendirici bir atmosfer yara - tacaktır. Pasif ev projelerinde kullanılmak üzere hazırlanmış olan simülasyon programı (PHPP) kullanılarak, ölçüt ısı geçirim değerleri tespit edilmiş ve bu yalıtım kalın - lıkları projede gösterilmiştir. Bütün doğramalar, 3 cam katmanlı, pasif ev kriterlerini sağlayacak cinsten öngörülmüştür. 12.50 kotunda yer alan teras çatı, üzerinde gezilmeyen, ekstra sulama istemeyen ekstansif yeşil çatı olarak projelendirilmiştir. Son katta yer alan küçük ağırlama salonu ve mekanik hacmin üzerindeki çatı ise yine fotovoltaik panellerin yer alacağı teras çatı olarak projelendirilmiştir. Yapısal Özellikler Yapı, deprem özelliklerine uygun, kazık temelli, betonarme yapım sistemi ile inşa edilecektir. Kat yükseklikleri, kabadan kabaya 4.00 metredir. Ofis kısımlarında pencere açıklıkları yataydır. Bütün hacim - lerde doğramalarda çift açılım önerilerek, doğal havalandırma imkanı verilmiştir. Yüksek su ve ısı yalıtımı, hava sızdır - maz detaylarla kuvvetlendirilerek, pasif ev kriterleri karşılanmıştır. Bu sistem, ısı geri kazanımlı havalandırma cihazının sağla - dığı ve ısıtılarak-soğutularak hacimlere pompalanan temiz hava ile tamamlana - caktır. Bu hava kanallarının asma tavan içinden geçerek kullanımı projelendiril - miştir. Diğer Özellikler / Malzeme ve Maliyetler Pasif ev kriterleri ile inşa edilen binala - rın işletme maliyetleri sıfıra yakındır. Bina, 15 kWh/m 2 /yıl ısıtma ve soğutma enerji tüketimiyle, standart bir yapının bir ayda tükettiğinden bile az enerji harcamaktadır (onda bir oranında). Böyle yapıların kalın yalıtımlı olması, 3 katmanlı ısı camlı ve “Pasif Ev Enstitüsü” tarafından sertifikalı doğrama ve ısı geri kazanımlı havalan - dırma cihaz kullanımı, ayrıca hava sız - dırmazlık detayları ile maliyet açısından standart yapılara kıyasla sadece yüzde 10 ek maliyet getirmektedir. Binanın ömrü 50 yıl olarak alındığında (ömür boyu mali - yet analizi), işletme maliyetlerini hesaba katarsak, çok verimli ve ekonomik olduğu ortaya çıkar. Yapı enerji tüketimlerinin 12 ay, 4 mevsim boyunca kayıtları tutulacak ve sonuçları öngörülerle karşılaştırılarak yayınlanacaktır. Malzemelerin çok az çeşitte ve yerli olması gözetilmiştir. Bununla sade, ancak şık bir ofis ortamı yaratılmak istenmiş - tir. Dış duvarlar yalıtım üzeri betopan kaplama ve su bazlı boya; iç duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı boya; koridorlar, ıslak hacimler seramik kaplama; müdür ve toplantı odaları ahşap kaplama (ser - tifikalı), ofis kısımları için ise linolyum öngörülmüştür. Asma tavanlar koridor - larda metal, ofislerde taşyünü ve alçı asma tavan olarak projelendirilmiştir. Bütün aydınlatmalar LED’li ve gün ışığı sensörlü dinamik aydınlatma otomasyonu ile yapılacaktır. “Akıllı Bina Yönetim Sis - temi”, “Aydınlatma Otomasyon Sistemi” ve “Bina Enerji İzleme-Yönetim Sistemi”, VEN ESCO tarafından geliştirilen kendi yazılım ve donanımlarıyla yapılacaktır. Mekanik uygulama: Temelde, duvar - larda 30 cm ve çatıda 35 cm ısı yalıtımı, sızdırmaz 3’lü ahşap camlar, sızdırmaz kap, ısı geri kazanımlı havalandırma sis - temi, güneş panelleri ve güneş kolektör - leri, ışık bacaları, az su kullanan cihaz - lar-ürünler vb. sistemler kullanılacaktır. Yapı; basınçlandırılarak, sızdırmazlık testi yapılacaktır (blower test). Birçok yerli ürün firması pasif bina ürün standartlarına göre bu projenin içinde yer almakta ve üniversitelerle işbirliği yapılmakta, master-doktora tezleri hazırlanmaktadır. Mümkün olduğunca Eureka, Horizon 2020 ve TÜBİTAK pro - jeleri de düşünülmektedir. Binanın 2015 yılbaşı gibi bitirlmesi planlanmaktadır. Almanya’dan alınacak olan “Pasif Bina Sertifikası”nın yanısıra TSE Güvenli-Yeşil Bina Sertifikası için de başvuru yapıla - caktır. Yer: Ankara Hacettepe Teknokent Kullanıcı, Uygulama, İnşaat ve Proje Yönetimi: VENDEKA-VEN ESCO Mimari Proje ve Pasif Ev Danışmanlık: Ekho Mimarlık Statik Proje: Tekta Mühendislik Mekanik Proje : Çakmanus Mühendislik Elektrik Proje: Yurdakul Mühendislik Aydınlatma, Otomasyon ve Enerji İzleme Proje: VEN ESCO İç Mimari Konsept Proje: Eylül Künar Proje Ekibi