Yeşil Bina Dergisi 24. Sayı (Mart-Nisan 2014)

40 YEŞİL BİNA / NİSAN 2014 PROJE Türkiye’nin İlk ve En Büyük Sertifikalı Pasif Ofis Bina Uygulaması VENDEKA Genel Müdürlük Binası Arif Künar VEN ESCO A.Ş. Genel Müdürü Mimari Tasarıma Genel Yaklaşım Ü lkemizde yapı sektöründe enerji etkin-verimli binalar henüz tam anlamıyla yoktur ve henüz yay - gınlaşmamıştır. Enerjiyi hiç kullanmayan, sıfıra yakın enerji kullanan bina sayısı ise bir elin parmaklarından azdır. Ülkemizin en az enerji kullanacak binasını, hem de “Sertifikalı Pasif Ev” yapı kriterleriyle 3200 m 2 lik büyüklükte bir ofis olarak tasar - lamak, bunun da bir Teknopark içinde inşası, ülkemiz için bir ilk örnek olacaktır. “Yeşil-Sürdürülebilir Yüksek Perfor - manslı Bina”, “Enerji Verimliği, Enerji Performans Uygulamaları-EPC ve ESCO lanımı için kira karşılığı savunma binası inşaatı 2014 yılbaşı itibariyle başlamıştır. VENDEKA Grup ve VENESCO için yaklaşık 200 kişilik bir fonksiyon şeması çözüldü. Yüzde 40 imarın çok az bir kısmı kulla - nıldı, mümkün olan en az alanla toprağa basan bir yapı tasarlandı. Yönetmeliklerde yer alan sığınak ve yangın depoları gibi teknik hacimler, binanın bodrum katında çözüldü. Açık otopark, binanın kuzeyinde yaklaşık 20 araba kapasiteli oluşturuldu. Bu otopark aynı zamanda enerji üret - melidir düşüncesiyle, üzerine fotovoltaik panellerin yerleştirildiği strüktür-gölgelik öngörüldü. Yaklaşık iki yüz ağaç, yapılan peyzaj Modeli Uygulamaları”, “Aydınlatma Mühendisliği ve Uygulamaları”, “Enerji Yönetim-İzleme Sistemleri” geliştiren ve uygulayan, sektörün önde gelen fir - malarından VEN ESCO, kendi binasını yaparak, uzman mühendislik ve kapsamlı danışmanlığının yanısıra hem ülkemizde enerji etkin yapı teknolojisi ve uygulamala - rında öncü olmak hem de anahtar teslimi “Pasif Binalar”, “enerji verimli sistemler” uygulamak üzere yeni bir alan daha aça - cak ve bir adım daha öne çıkacaktır. Hacettepe Teknopark içinde VEN - DEKA Grubu, iki bina inşa ederek, 3200 m 2 Ar-Ge binası olarak kendi merkez ofisi, 6400 m 2 de Hacettepe Teknokent’in kul -