Yeşil Bina Dergisi 23. Sayı (Ocak-Şubat 2014)

37 YEŞİL BİNA / ŞUBAT 2014 mının Türkiye temsilciliğini de yürütüyor... Kısaca, yıllardır hem sektör içinde bilfiil “iş” yapan, hem akademik alanda çalış - maları bulunan hem de derneklerde ciddi hizmetler sunan İbrahim Çakmanus’un enerji verimliliği ve Yeşil Bina konula - rındaki görüşlerini öğrenmek amacıyla kısa bir röportaj yaptık. Mevcut kamu binalarında enerji verimliliğinin artırılma - sıyla ilgili çalışmalara önem verildiği fakat bürokrasi ve mevzuatla ilgili bir takım zorlukların hala devam ettiği vurgusunu yapan Çakmanus, enerji verimliliği danış - manlık şirketlerinde ise ciddi bir yetkin personel sıkıntısının olduğunu söylüyor ve şu yorumlarda bulunuyor: “Bu şirketlerin personel yapılarının güçlendirilmesi gere - kiyor. 2010 yılı öncesinde enerji verimliliği danışmanlığı çok popüler bir konuydu fakat bugün sektör durmuş gibi gözükü - yor. Enerji verimliliği, elektrik mühendisli - ğini, mimarlığı, mekanik tesisatı ve birçok başka disiplini kapsıyor. Bu bağlamda yeterli bilgi birikimi olmadan, 10 günlük kurslarla sahaya çıkılması sektörde bilgi kirliliği oluşturdu. Aynı bina için bir uzman farklı, diğer uzman ise daha farklı şeyler söyledi. Mal sahipleri açısından inandırı - cılık kalmadı. Sektörün yeniden canlanıp canlanamayacağını ise kestiremiyorum...” Yerli sertifikasyon konusunda karmaşa var “Enerji verimliliği, Yeşil Binaları da çok yakından ilgilendiriyor. Fakat sertifika almış Yeşil Binaların gerçekten istenilen performansı sağlayıp sağlayamadıkla - rından emin değilim. Özel sektör bu işe daha çok önem veriyor ama diğer taraftan da yap-satçı müteahhitlerden ilave yatı - rım yapmak istememelerine rağmen bir şekilde sertifikayı da almak isteyenler var. Öte yandan yerli sertifikasyon konusunda da bir karmaşa var. Bir sertifikasyonun kabul edilebilmesi için tüm sektörün desteğini alması lazım. Sertifikasyonun öncelikle mevcut yasal düzenlemeler üze - rine konumlanması gerekir. Yurtiçinde yapılan bu çalışmaların biraraya gelerek nasıl tek bir marka haline geleceğini ise bilemiyoruz...” Her kurum kendi başına çalışmamalı “Bence sadece sertifikalı binalar değil, ‘gerçek’ yüksek performanslı sürdürüle - bilir binalar hedeflenmeli. Diğer yandan bu konularda bilgi birikimi, doküman - tasyon ve standartların gelişmesi yararlı olur. Ancak burada her kurum kendi başına çalışmamalı. Sektörel dernek - lerin, meslek odalarının, üniversitele - rin, TOKİ’nin, Bayındırlık Bakanlığı’nın, Çevre Bakanlığı’nın ve YEGM’nin katılımı sağlanarak bağımsız bir ‘ulusal sertifi - kasyon komisyonu-platformu’ oluşturul - ması gerekiyor. Ayrıca üniversitelerimizin, mimar ve mühendislerimizin, sektörün sürdürülebilir binalar konusunda eğitil - mesi ve desteklenmesine çalışılmalıdır. Özellikle kamuda, en azından BEP-TR ile uygun bir şekilde hayata geçirilmek üzere mevzuatlarda ‘gönüllü sertifikalandırma’ amaçlı değişiklikler, teşvikler hazırlan - malıdır. Hem BEP-TR hem de gönüllü sertifikalı binaların, kontrol edilmesi için bağımsız bir denetleme modeli-kurumu geliştirilmedir. Yeşil Binalara yönelik teş - vik, emlak-çevre vergisinde, alım-satım vergisinde indirim gibi destekler sağlan - malı, enerji verimli, yeşil sertifikalı ürün - lere KDV, vergi indirimi yapılmalıdır.” üzere Çakmanus Mühendislik firmasını kurdu. Firma, bina mekanik tesisat tasa - rımı, binalarda ve sanayide enerji verim - liliği çalışmaları, bina enerji modellemesi ve commissioning konularında hizmetler veriyor. Bu kapsamda, Türkiye’de ilk LEED Platin sertifikasına sahip ESER Holding Yeşil Hizmet Binası için enerji ve çevre danışmanlığı; mevcut binalar kategorisinde Türkiye’de ilk LEED Gold sertifikalı GAMA Holding Genel Müdürlük binasında LEED-EB için Enerji Verimliliği Danışmanlığı; Prokon A.Ş. Genel Müdür - lük Binası mekanik tesisat tasarımı ve LEED-NC danışmanlığı; OSTİM Yeşil Yönetim Binası mekanik tesisat tasa - rımı; LEED Gold adayı SİF A.Ş. Ankara Bölge Müdürlüğü binası mekanik tesisat projelendirme ve LEED-NC danışman - lığı; Tepebaşı Belediyesi enerji etüdü ve enerji modellemesi; Tepebaşı Belediyesi havuz komleksi mekanik tesisat projeleri ve commissioning danışmanlığı; ODTÜ Kampüsü’nde enerji etütü; ODTÜ Kuzey Kıbrıs Kampüsü LEED danışmanlığı; Sartori Otel mekanik tesisat projeleri; Vendeka Hacettepe Teknokent binası ve Pasif House binası mekanik tesisat proje - leri; Sivas Jeotermal Otel mekanik tesisat projeleri; çok sayıda enerji simülasyon çalışmaları; LEED Platin sertifikalı Türk Müteahhitler Birliği Binası comissioning çalışmaları; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Gölbaşı Laboratuvar binaları enerji etüt işleri ve Türk Telekom’un 12 bin metre - karelik Data Center’ında enerji verimliliği danışmanlığı gibi işler yaptı ve halen ben - zer çalışmaları devam ediyor. Çakmanus ayrıca çeşitli enerji etüt, ölçüm ve rapor - lama işleri; endüstriyel fanlarda ve filtre - lerde Ar-Ge çalışmaları; absorbsiyonlu chiller Ar-Ge çalışmaları; endüstriyel fanlarda ve filtrelerde enerji verimliliğini artırıcı yeniden tasarım ve uygulama işleri yapıyor. Çakmanus Mühendislik bunların dışında enerji modellemesi konusunda Alman bir firmanın partnerliğini ve İngil - tere menşeili bir enerji modelleme progra - “Bence sadece sertifikalı binalar değil, ‘gerçek’ yüksek performanslı sürdürülebilir binalar hedeflenmeli. Diğer yandan bu konularda bilgi birikimi, dokümantasyon ve standartların gelişmesi de yararlı olur.”