Yeşil Bina Dergisi 19. Sayı (Mayıs-Haziran 2013)

26 YEŞİL BİNA / HAZİRAN 2013 RÖPORTAJ sürdürülemez konut, toplu-konut, lüks- konut, site, yaşam merkezleri vb. stoğu- nun artması (pahalı, lüks, insan ölçeğine göre gereksiz büyük, fazla enerji tüketimi, işletme giderleri, yönetim, güvenlik sorun- ları olan, izole, yapay, zorlama, sağlıksız, sanal konsept projelerle; şehire, doğaya, çevreye, yaşlılara, engellilere ve çocuk- lara uygun olmayan tasarımlara sahip kimliksiz-kişiliksiz birbirine benzer bina- lar-bloklar yığını vb.), inşaat sektörünü zaten tıkamıştır. Yeni bir açılıma, fırsata ve dönüşüme ihtiyaç vardır. Pasif bina ve gerçek sürdürülebi- lir Yeşil Bina projelerini hazırlayacak, uygulayacak mimar ve mühendislerin, şirketlerin artması, özel yalıtım sistemleri- malzemeleri, kendinden yalıtımlı duvar teknolojileri, özel sızdırmaz pencere, özel cam, toprağın altından ısıtma ve soğutma sistemleri, özel havalandırma ve mekanik sistemler, bunların otomasyonu-testleri vb. konularda oluşacak yan sanayiler, Ar-Ge’ler ve know-how hem çok ciddi bir istihdam hem de çok canlı ekonomik bir hareket sağlayacaktır. Bu birikim, ayrıca inşaat sektörünün tüm Ortadoğu ve Türki Cumhuriyetlerdeki başarısını artıracak, yeni sürdürülebilir pazarlar yaratacaktır. Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdo- ğan Bayraktar, “20 yılda, 6.500.000- 8.000.000 konut yapımı ve dönüşümünü” hedeflediklerini ve bunun da başlatıldığını beyan etmiştir. Dünyada bu kadar konut hedefi olan tek ülkeyiz. Bu konutlar artık tamamen enerji verimli-etkin, sürdürüle- bilir, yüksek performanslı, pasif binalar olmalıdır. Bu, hepimiz için çok önemli bir fırsat ve dönüşümdür. Bakan, TOKİ Baş- kanı iken, ODTÜ-MATPUM’a, toplu konut projelerinin daha çevreci, yeşil, ekono- mik, geleneksel mimariyle-şehir yapısıyla ilişkilendirilmiş, yaşlı-engelli-çocukları gözeten standartlarını oluşturmak üzere bir çalışma yaptırmış ve İstanbul Kaya- başı Toplu Konutları’nın bir grubu için “Yeşil Toplu Konut Projesi Yarışması” düzenlemiş, birinci projeyi uygulamaya sokmuştur. Sayın Bakan’dan, bu konu- lardaki duyarlılığını da bilerek, şu anda başlatılmış olan kentsel dönüşümün de, yukarıda belirtmeye ve önermeye çalış- tığımız vizyon ve misyon ile yapılmasını sağlamasını, naçizane talep ve rica ediyo- ruz. Böylelikle, yaklaştığı söylenen küresel krizden de, hem enerji verimliliği ile sağ- lanacak ithalat-cari açık riskini azaltarak, hem de Ar-Ge, know-how, istihdam, yan sanayi, ihracat, yeşil ekonomik kalkınmayı artırarak, olası karbon yaptırımları bertaraf edilerek, çıkılma fırsatı yakalanmış olur. Yıllar sonra, tekrar bu binaların nasıl enerji verimli hale getirileceğini ve iyileştirilece- ğini tartışmamış oluruz. Yeşil Bina: Somut öneri ve hedef belir- tebilir misiniz? Arif Künar: Yapılacak tüm yeni bina- lar, pasif bina standartlarında ve-veya sıfıra yakın enerjili bina olarak yapılma- lıdır. İkinci olarak, yapılacak tüm konut, toplu konut ve yeni yerleşimler-şehirler; bölgesel ve-veya merkezi kojen-trijen, ısı pompaları, biyogaz, jeotermal, mini HES, PV ve güneş kolektörleri vb. tek olarak veya hibrid sistemlerin kullanıldığı böl- gesel enerji üretim ve dağıtım sistemleri ile akıllı şebeke, akıllı şehir olarak oluş- turulmalıdır. Güneş ışınımı olarak nere- deyse Türkiye’nin yarısı kapasitesi olan Almanya, 28 Mayıs 2012 günü, elektriği- nin yarısını güneşten üreterek tarihe geçti. Birçok AB ülkesi, tüm şehrin ısıtma ve soğutmasını merkezi ısıtma ve soğutma, kojen-trijen, jeotermal, güneş, rüzgar ve mevcut enerji santrallarının atık ısıları ile sağlamaktadır. Bu hedefleri gerçekleş- tirmek için de acilen Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın koordinasyonunda üniversi- teler, ilgili sektör, ilgili kamu kurum-kuru- luşlar, sektör dernek ve meslek odaları biraraya gelmeli ve yol haritası ile görev- sorumluluk-iş planı hazırlanmalıdır. Bakanlıklar üstü acilen sorumluluğu ve “işi” yalnızca bu olan sorumlu bir birim- kurum oluşturulmalı, ilgili bakanlık ve ilişkili kurum-kuruluşlarla koordinasyonu sağlamalıdır. VENDEKA; VENDEKABilgi Teknolojileri, VENDEKA Savunma, VENDEKA Tele- kom ve VEN ESCO şirketlerinde çalı- şan 65’i mühendis,170 kişiden oluşan ve hızla büyüyen bir grup. VEN ESCO ise VENDEKAGrubu’nun içinde yer alan VEN Enerji’nin 2013 başında isim deği- şikliği ve yeniden yapılanmasıyla hizmet vermeye başlamış. VEN ESCO, Enerji Verimliliği Kanunu’nun yayınlandığı 2007 yılından beri binaların enerji ölçüm ve etüdü (ENVER); verimlilik artırıcı projeler; garantili/paylaşımlı enerji ve aydınlatma performans servis anlaşmaları; yol, tünel, köprü, stat aydınlatma tasarım, mühen- dislik ve ölçümü; yeşil bina aydınlatma tasarımı, proje-mühendislik-uygulama; okul ve hastaneler için Dinamik-Adaptive Aydınlatma tasarımı, mühendislik, ölçüm ve uygulama; yol gürültü haritası hazır- lanması, izlenmesi, ölçüm; Enerji Kim- lik Belgesi; ticari bina, banka, hastane, AVM, otel, kampüs enerji izleme-kontrol yönetim sistemi kurulması; enerji satış anlaşması (ESC); talep tarafı yönetimi; kojen-trijen, PV, rüzgar, biyogaz fizibili- tesi ve yatırımı; finans, kredi, teşvik; Yeşil Bina-Hastane-Kampüs-Belediye danış- manlık projelerinde, uygulamalarında çalışmış çok yetkin ve tecrübeli, uzman bir ekiple yola devam ediyor. Firma, kendi geliştirdiği ve dünya patentini almak için başvuru yaptığı B-RYTHYM “Dinamik Aydınlatma” ünitesi ve kontrol yazılımı ile aydınlatma otomasyonu, enerji izleme- kontrol ve yönetme yazılımını hastane, okul, yurt, ofis, kampüs ve AVM’lerde de uygulamaya başladı. VEN ESCO: Türkiye’nin ilk Aydınlatma ESCO Firması