Yeşil Bina Dergisi 17. Sayı (Ocak-Şubat 2013)

48 YEŞİL BİNA / ŞUBAT 2013 RÖPORTAJ birleştiriyor ve raporlar sunuyor. Mimari proje, gerçekten yürüyormuş gibi hataları gösteriyor. BIM araçlarının bize sunduğu raporlama sistemleri sayesinde teknik hatalarda, gözün göremediği hatalarda uyarıyor. Sahada çıkabilecek sorunların, önceden bilinmesini sağlıyor. Dolayısıyla, sürdürülebilirlikte böyle bir yararı var. Yeşil Bina: Bina yapıldıktan sonra BIM’in görevi tamamlanıyor mu? Niyazi Kemer: İnşaat süreci tamam - landıktan sonra program, binanın işletme ve bakım süreci ile ilgileniyor. Binalarda en çok giderin olduğu kısım, binanın işlet - mede olduğu safhadır. Yapım sürecinde yüzde 10 harcanıyorsa, binanın işletmede olduğu süreçte ısıtma ve soğutma gider - leri yüzde 90’ı buluyor. Dolayısıyla bina içerisindeki enerjiyi düşürmek gerekiyor. BIM, bunu binalar için sağlayabiliyor. Başka boyutları da var. Örrneğin binanın ilk günkü performansını sağlamak için bakımının, temizlik işinin doğru yapılması gerekiyor. BIM, tek bir data kaynağı ola - rak kullanıldığı zaman bu işe de yarıyor. Örnek vermek gerekirse programda, ısı pompasının ne zaman bakıma girmesinin gerektiği veya aydınlatma elemanlarının ne zaman değişmesi gerektiğini söylüyor. Bina içindeki tüm ekipmanlarla ilgili tüm bilgiler var. Dolayısıyla binanın işletme maliyetinde de çok ciddi avantajlar sağlı - yor. Autodesk olarak bizim amacımız da enerjiyi daha verimli kullanarak çevreyi korumak. BIM, Autodesk’in misyonunun bir yansımasıdır. Yeşil Bina: BIM’in disiplinler arası bir iletişim sağlaması çok önemli... Niyazi Kemer: BIM, disiplinler arası çalışmalarda bir araç. BIM için, bir süreç, bir iş akışı da denebilir. Program, disip - linler arası ilişkileri ve birlikte çalışmayı sağlamak üzerine kurulu bir platform. Örneğin, yangın mühendisi kendi proje - sini yapmıyor, tasarımcının projesi üze - rinden duvarlara kendi bilgilerini giriyor. Sonra regülasyonlarla ilgili birtakım bilgiler geliyor. İlgili kişi bu bilgileri projeyi açma - dan bile okuyabiliyor. Dolayısıyla BIM sayesinde herkes aynı proje için çalıştığını benimsiyor. Mekanik ve mimari projenin birbirine çakıştırılmamasının ne kadar önemli olduğunu bu işi yapanlar bilir. BIM, disiplinler arası çakışma ihtimalini ortadan kaldırıyor. 6 ay süren bir pro - jede, 6 ay boyunca 15 günlük periyodlar halinde herkes aynı proje üzerinde çalış - malarını topluyor. BIM, bina konusunda çalışma yapan tüm meslek gruplarına bir medya oluşturuyor. Program bunun yanı sıra ayrı meslek grupları tarafından aynı işin tekrarlanmamasını sağlayarak, tasarım ve inşa sürecinde zaman kazandı - rıyor. Bütün paydaşlar, BIM modelinden kendisine bir avantaj sağlıyor. Örneğin müteahhitte, elinizde bir BIM modeli varsa, ihaleye çıkarken fiyat almak için BIM modeli sunulur, tasarımcının elinde CAD ya da BIM modeli varsa bu pro - jeyle ilgili çok data var anlamına gelir. Müteahhit projenin her tarafını inceleyip riskleri ve avantajları görebilir. Müteahhit, böylece daha da akılcı rakamlar verebilir. Yeşil Bina: BIM’in bir sonraki adımı sizce ne olur? Niyazi Kemer: Teknoloji sürekli geli - şiyor. 3 boyutlu modellemeden sonra 4. boyut çıktı. O da zaman. Modelle iş prog - ramının bağlanması ve binayı yaparken hangi süreçlerden geçeceğinin görüldüğü bir sistem. Hangi kolonun ne zaman inşa edileceği bilgileri dahi görülebiliyor. Ardın - dan 5. boyut çıktı; para. Bina için ne kadar para harcadığının öğrenilmesine ve maliyet analizi yapılmasını sağlıyor. Son olarak bakım ve işletme olan 6. Boyut çıktı. Son boyut ile doğaya en çok nega - tif etkisi olan etkenler kaldırdı. BIM’den sonra Geleceğin konusu IPD (Integra - ted Project Delivery). IPD, BIM’e ihtiyaç duyuyor. BIM olmadan IPD olmuyor. IPD, bina yapım sürecinde yer alan tüm aktör - lerin, biraraya gelip bu sistemi tartıştığı bir dönemdir. Projeden önce biraraya gelme - nin bina maliyetini minimuma indirilme - siyle ilgili bir süreç. İşveren “Ben binayı buraya yapıyorum” diyemez. Mesele bu kadar basit değil. Toplanan aktörler, “Acaba bu süreci nasıl daha etkili hale getiririz?” sorusunun cevabını arar. BIM iyi yapılırsa IPD de başarılı olur.