Yeşil Bina Dergisi 17. Sayı (Ocak-Şubat 2013)

42 YEŞİL BİNA / ŞUBAT 2013 GÖRÜŞ LEED Kurumsal İç Mekanlar Sistemi ve Getirdikleri Fezal Terzioğlu Peyzaj Mimarı, LEED AP - Altensis L EED Ticari İç Mekanlar-Commer - cial Interiors (CI), 2012 yılı itibariyle 9 farklı LEED derecelendirme siste - minden biridir. LEED CI, arazi seçiminden tüm binanın mekanik sistem tasarımlarına kadar çok geniş kapsamlı olan diğer prog - ramlardan farklı olarak sadece binada bulunan tek bir ticari alanın LEED-CI kriterlerine dayanarak ne kadar yeşil ve çevreci olduğunu değerlendirir. LEED CI, bu mekanı kullanacak firmaya sadece kendi alanındaki yeşil kriterlere odaklan - masına izin verdiği gibi, binanın kendi yeşil özelliklerinden de puan almasına imkan vermektedir. Birçok şirket sahibi yüksek çalışma verimliliği ve düşük devamsızlık konula - rında sürdürülebilir mekanların etkisini anlamış bulunuyor. LEED-CI, şirketlerin sağlıklı işyerleri sağlamak ve ekoloji/iklim değişikliği üzerindeki etkilerini azaltmak için bir çerçeve sunmaktadır. 2008 yılında USGBC tarafından yapılan istatistiklerde sürdürülebilir kriterlerle tasarlanıp inşa edilen binaların diğerlerine kıyasla, çalı - şanların sağlığı ve mutluluğundaki olumlu gelişmelerde yüzde 76 ve çalışma verim - liliğindeki artışta yüzde 46 pozitif etkili olduğu belirtilmiştir. Yine aynı istatistik - lerde işletme ve bakım masraflarının da normal binalara göre yüzde 85’e varan tasarruf sağladığı ortaya çıkmıştır. Gelişen sistemler ve bilinçlenen toplum sayesinde bugün bu değerlerin daha da iyi olduğu kabul edilebilir. Beklentilerin değişme - siyle günümüzde bina sahipleri ve gayri - menkul yatırımcıları, enerji tasarrufunda kendilerine sağladığı yararların yanında, yeşil uygulamaları olan binaların kulla - nıcılar tarafından daha çok ilgi çektiğini fark etmeye başlamışlardır. Bu kapsamda binanın değerini artırmak ve LEED-CI ser - tifikası almasına kolaylık veren bir altyapı sağlamak amacıyla LEED-C&S sertifikalı ticari binaların da giderek piyasadaki yerini almaya başladığını gözlemliyoruz. 2009 yılında yapılan “Kullanım Süre - since-LEED Ofislerinde Çalışanların Verimliliği ve Mutluluğunun Maliyet Ana - lizi Raporunda”, LEED ofislerinde çalışan - larında daha az alerjik reaksiyon gelişmesi ve stres azalması ile daha az iş günü kaybettiği ve kişi başına yılda 39 saat daha fazla iş sağlandığı raporlanmıştır. Bugün, önde gelen şirketler ve kurumlar, mekan kullanıcılarının sürdürülebilir iç mekan inşaatlarını belgeleyen LEED-CI