Yeşil Bina Dergisi 17. Sayı (Ocak-Şubat 2013)

YEŞİL BİNA / ŞUBAT 2013 29 Bu nedenle LEED sertifikası almak iste - yen herhangi bir proje için bir tek LEED AP’nin varlığı yeterlidir. Ünlü matematikçi Pitagor’un düşüncesine göre 3 sayısı tan - rısal gücü simgeler... Acaba şartnameyi hazırlayanlar 3 LEED AP bulunduran şir - ketlerin tanrısal güce sahip olduklarını mı düşündü? “Son üç yıl içerisinde en az 5 adet LEED projesi tamamlamış olmak (gerek - tiğinde projeye ait LEED sertifikası ibraz edilecektir)”. Bu şart eğer tamamlanan LEED proje - leri hastane projeleri değilse fazla anlam taşımıyor. Çünkü günün sonunda bugün piyasada LEED sertifika sürecini yöneten firmalar tasarım müelliflerinden aldıkları bilgileri LEED’in formlarına yazıp bir nevi koordinatörlük yapıyorlar. Burada şartna - mede LEED sertifikası hedeflenen projeyi yeşil tasarlayan mekanik/elektrik/mimari grupların sürdürülebilirlik bilgisi ve gör - güsünün öne çıkarılması gerek. “Bünyesinde en az bir Elektrik Mühendisi, bir Makine Mühendisi ve bir Mimar bulundurmak ve bunların LEED AP sertifikalı olması” Burada söylenmeye çalışılan ise, bizim tasarım müelliflerimiz ASHRAE’ye uygun tasarlamayacaklar, onların işini farklı disiplinlerde LEED AP olan danışmanlar yapacak. Yine bu da uluslararası LEED süreci şartnamelerinde görmediğimiz bir talep. “Yağmur suyu yönetim planının hazır - lanabilmesi için bünyesinde bir Çevre Mühendisi bulunduracaktır” Bir LEED danışmanı firmasından yağmur suyu planı hazırlayacak Çevre Mühendisi bulundurmasını istemek, aynı firmada ayakkabı boyacısı bulundurulma - sını istemekle neredeyse aynı şey. “Bünyesinde en az 10 yıllık inşaat tec - rübesine sahip Mühendis bulundurmak” Yine bu istek de nedeni anlaşılmamış ve neredeyse bünyesinde bir diş hekimi bulundurmalı ile aynı mantıkda bir istek. “Yeşil Bina sistemleri ve teknolojileri hakkında uygulama tecrübesine sahip olmak” Herhangi bir LEED AP Yeşil Bina tek - nolojileri hakkında uygulama tecrübesine sahip olmak zorunda olmadığı gibi, olma - sınında projeye LEED sertifikası alınma - sında hiçbir katkısı olmaz. Bu şartname ve sektörde ortaya çıkan birçok şartname maalesef LEED AP’nin görev ve sorumlulukları konusunda yete - rince bilgili olmayan kişiler tarafından hazırlanmaktadır. LEED süreci yöneten firmalara neredeyse tasarımın kendisini yeşil olmadan yeşil yapma sorumluluğu yüklemekte ve birçok uzmanı bünye - sinde bulundurma yükü getirmektedir. Halbuki LEED sürecinde önemli olan proje yönetiminin varolması ve proje yönetici - sinin bir orkestra şefi gibi tüm uzman ve tasarımcıları entegre tasarım yöntemiyle hep birlikte çalıştırması ve bir tek LEED AP’nin tüm LEED formları ve GBCI (Green Building Certification Institute) ile olan iletişimi ve soru/cevap kısmını yönetme - sidir. Yukarıdaki tür şartnameler LEED danışmanlık firmalarını proje yönetimi yapmaya zorlamakta ve gerçek uzman - ların LEED AP olmadıkları için özellikle kamu ihalelerinde çıkan projelerin dışında kalmalarına neden olmaktadırlar. Bugün ülke gerçeğimiz, halen gerek enerji simu - lasyonu gerek işletmeye alma uzmanlık - larında uluslararası standartlara uygun profesyoneller konusunda ciddi açığımız olduğudur. Bu nedenle ideal bir LEED sertifika alma süreci şartnamesi, LEED AP çalıştıran firmaların olmadıkları uzmanlık - ları sahiplenmelerine sebep verecek bir şartname değildir. Proje yönetimi altında diğer uzmanlarla LEED AP’nin koordi - nasyonunu sağlayacak şekilde yazılması gerekmektedir. Bizim gönlümüzden geçen ise Sağlık Bakanlığı’nın ülkemiz koşullarına uygun uluslararası standartlarda bir “Sürdürüle - bilir Hastane Şartnamesi” hazırlamasıdır. LEED kriterleri kullanarak bir yol hari - tası çizmek gerekirse: HASTANELER İÇİN ŞARTNAME İnşaat Aktiviteleri Kontrol Planı: İnşaat çevresi ve yeraltı sularında meydana gelen kirlenmenin önlenme - sine yönelik bir erozyon ve sedimantasyon planı hazırlanmalı ve şantiyede uygulan - malıdır. Çevresel arazi değerlendirmesi: ASTM E-1527-05 Phase 1 standardına göre arazi kirlilik analizi yapılmalıdır. Kirlilik şüphesi var ise Phase 2 değerlendirmesi yapılmalıdır. Phase 2 değerlendirmesi için toprak analizleri yapılması gerekebilir. Enerji kullanımı: ASHRAE 90.1-2007 standardına uygun olarak bina enerji modellemesi yapılmalıdır. Modelleme sonucunda ASHRAE standardına göre en az yüzde10 tasarruf yapılmış olmalıdır. İşletmeye alma: Bina tamamlandıktan sonra bütün mekanik sistemler bağımsız bir test/dev - reye alma şirketi tarafından denetlenmeli ve optimize edilmelidir. Su kullanımı: Binada su harcayan elemanlar EPA (Environmental Protection Agency) stan - dartlarına göre yüzde 20 daha verimli olmalıdır. Medikal ekipmanların soğutma sistemlerinde de EPA standardında belir - tilen değerlere uyulmalıdır. Atık yönetimi: Geri dönüştürülebilir atıklar ayrı kutu - larda toplanarak ilgili kurumlara verilme - lidir. Kağıt, cam, plastik, metal, pil ve cıva içeren atıklar ayrıştırılarak toplanmalıdır. Cıva kullanımı: Hastanede lambalar hariç cıva içe - ren ekipman kullanılmamalıdır. T9, T10, T12 ya da HID tip aydınlatma kullanıl - mamalıdır. Çıkış işaretleri maksimum 5 watt ve LED olmalıdır. Diş sağlığı ile ilgili birimlerde bütün ekipman ISO 11143 ile uyumlu olmalıdır. İç hava kalitesi: ASHRAE 62.1-2007 standardında belirtilen temiz hava miktarları sağlanmalı - dır. Bina açıklıklarına 7.5 metreden yakın mesafede sigara içilmesi yasaklanmalıdır.