Yeşil Bina Dergisi 16. Sayı (Kasım-Aralık 2012)

YEŞİL BİNA / ARALIK 2012 25 modellemesi ve yenilenebilir enerji sis- temlerinin mimariye entegrasyonu konu- larında ciddi çalışmalar yapıyor. Bugüne kadar önemli projelerin içinde yer alan Ekomim ve sürdürülebilir binalar konu- sunda görüşlerini aldığımız Prof. Dr. Zerrin Yılmaz, “Enerji verimliliği analiz- leri doğru yapılmamış bir binanın yeşil sertifika alması mümkündür; ancak Yeşil Bina olması çok zordur” uyarısıyla söze başlıyor. Günümüzde, çevreye duyarlı Yeşil Binalara olan ilginin giderek arttı- ğını ifade eden Yılmaz, bununla birlikte bazı hatalara düşülmemesi gerektiğini de vurgulayarak şu yorumlarda bulunuyor: En önemli madde “Enerji” “Yeşil Bina değerlendirme sistem- lerinde en önemli madde ‘enerji’dir ve toplam kredi içerisinde en büyük paya enerji verimliliği kredisi sahiptir. Çünkü bilinmektedir ki, binalarda kullanıcı kon- forunu temin etmek için ısıtma, soğutma, havalandırma ve aydınlatma amacıyla harcanan enerji, dünyadaki toplam ener- jinin hemen hemen yarısı kadardır ve toplam karbon salımının üçte biri ve hatta daha fazlasından binalar sorumludur. O nedenle diyebiliriz ki Yeşil Bina için yerine getirilmesi gereken ilk şart, binanın enerji verimli olmasıdır. Yeni yapılacak binala- rın sürdürülebilirlik kriterleri hedeflenerek yüksek performanslı tasarlanması, mev- cut binalarda ise yapılacak performans iyileştirici çalışmalar, en az enerji tüketimi ile en üst düzeyde kullanıcı konforunu sağlayacak, sağlıklı yaşam alanları suna- caktır. EKOMİM, ısıl, görsel ve işitsel kon- for koşullarını en üst düzeyde sağlamak kaydıyla gerekli analizleri yaparak, bina enerji verimliliğini artırmak üzere mimari, mekanik ve aydınlatma sistemi tasarım- cılarını yönlendirecek önerileri, detaylı modelleme ve simülasyonlara dayalı ola- rak geliştiriyor. EKOMİM bu konu alanı içerisine giren tüm disiplinleri ve uzman- ları birarada barındıran Türkiye’deki en yetkin ekibe sahip...” sidir. Bina tasarımı ve yapımında etkin olan tüm tasarım grupları, danışmanlar ve yatırımcı, zorunlu kesişim noktaları dışında, birbirlerinden bağımsız karar- lar aldıkları sürece ortaya çıkan ürünün Yeşil Bina kriterlerinin tümünü sağlaması olanaksızdır. Tasarım kararlarının gözden geçirilmesi ve başa dönülmesi de önemli ölçüde işgücü, para ve zaman kaybıdır...” Simülasyon ile gerçek Yeşil Bina hedefine ulaşılabilir “Gerçek enerji verimli ve yüksek per- formanslı binaların tasarımı ve yapımı, öncelikle bina tipolojisine ve tüm çevresel etkenlere bağlı olarak ulaşılması mümkün olan hedeflerin doğru belirlenmesine ve tüm tasarım ekiplerinin ve danışmanların bu hedeflere yönelik olarak en az işgücü ve zaman kaybıyla eşgüdüm içerisinde çalışmasına ve tasarımın her aşaması- nın detaylı performans simülasyonlarıyla test edilmesine bağlıdır. Aksi durum- larda hedeflere ulaşmaktan söz etmek mümkün değildir. Verdiğimiz simülasyon hizmetleri, bütünleşik tasarımla birlikte yürütüldüğünde sadece yeşil sertifikalı değil, yüksek enerji verimli gerçek Yeşil Bina hedefine ulaşılmaktadır. Buna örnek olarak EKOMİM’in tüm sürecin içerisinde olduğu 21,548.32 m 2 lik bir endüstri binasını verebiliriz. Bu binada EKOMİM, mimari tasarım ve mekanik sistem tasarımını enerji modelleme ile desteklemiş ve tüm otomasyon stratejileri yine EKOMİM tarafından simüle edilerek belirlenmiş, dolayısıyla sonuçta standart bir binaya göre, ilk yatırım maliyetinde bir atış olmadan, enerji verimliliği seviyesinde ASHRAE referans binaya oranla yüzde 76.17 oranında iyileştirme sağlanmıştır.” En önemli mimari öğelerden birisi: Cephe “Cephe tasarımı bütüncül bakış açı- sıyla yapılmadığı sürece doğru kararlar almak mümkün değildir. Bilindiği gibi enerji verimliliği, mimari tasarımdan Yatırım maliyeti artmadan, yüzde 80 verimlilik mümkün “İlk yatırım maliyetini artırmadan enerji verimliliğinde yüzde 80 artış çok olağandır. Maliyet, inşaat sektöründe ekonomik sürdürülebilirlik açısından çok önemlidir. Bu nedenledir ki, Bina- larda Enerji Performansı Avrupa Direktifi (EPBD)’nin 2010’da çıkan yeni sürümü enerji verimliliği artırma önlemlerinde maliyet optimizasyonu koşulunu da getirmiştir. Ayrıca Yeşil Binaların yüksek maliyetli binalar olduğu algısı yanlıştır. Maliyet dahil, konfor ve enerji verimliliği analizleri uzmanları tarafından bilinçli ola- rak doğru zamanda yapılıp tasarımcılar doğru yönlendirilirse, Yeşil Binanın stan- dart binadan daha pahalı olma olasılığı neredeyse sıfırdır. EKOMİM, sürdürmekte olduğu tüm enerji verimliliği iyileştirme çalışmalarında maliyet optimizasyonunu da dikkate alan detaylı fizibilite çalışma- ları yaparak hizmet sunuyor. Bu detaylı çalışmalarla ilk yatırım maliyetini gerek- siz yere artırmadan yüksek enerji verimli binalar yapmak mümkün oluyor. Örneğin, EKOMİM’in mimari ve mekanik tasarımın tüm evrelerinde etkin olduğu büyük bir fabrika binasında, ilk yatırım maliyetini artırmadan bina enerji verimliliğinde yüzde 80’e yakın iyileştirme elde edildi...” Bütünleşik tasarım zorunlu bir süreç olmalı “Bütünleşik tasarım Yeşil Bina tasa- rımı için zorunlu bir süreç olmalı... EKO- MİM, modelleme desteği ile tüm tasa- rım ekiplerine entegre olunduğunda, çok büyük binalarda dahi yüzde 80’lere yakın enerji verimliliği iyileştirmesi olabi- leceğini kanıtlamıştır. Binaların çevreye verdikleri zararların günümüzde tehlikeli boyutlara ulaşmasıyla tüm dünyada az kaynak tüketen, konforlu ve sağlıklı, yük- sek performanslı Yeşil Binaların yapımı kaçınılmaz olmuştur. Yüksek performanslı binalar için ön şart ise kesinlikle bütün- leşik tasarım/yapım sürecinin izlenme-