Yeşil Bina Dergisi 13. Sayı (Mayıs-Haziran 2012)

YEŞİL BİNA / HAZİRAN 2012 43 olmayan sıcak su kaynağı, yaşam alan- larında ısıtma ve soğutmanın yanı sıra optimize edilmiş hava aktarımı sayesinde, odaları ayrı ayrı havalandırma özelliklerine sahip. Proje geliştiricileri, yapı projesinin bir parçası olarak sürdürülebilirlik ilke- lerini ve modern teknolojiyi uygulamak ve değerli doğal kaynakları korumak için yollar aradılar. Özellikle enerji konsepti ve bina hizmetleri bu boyuttaki bir apartman kompleksi açısından benzersiz. Yenilikçi teknoloji son derece yüksek düzeylerde enerji tasarrufu sağlıyor AB Binalarda Enerji Performansı Direktifi’nde (EPBD 2010) yapılan deği- şiklik, 2010 yılında yürürlüğe girmişti. Yönetmelik 2019’dan itibaren tüm yeni binaların net sıfır enerji derecesine sahip olmasını gerektiriyor. Bu, 2019 yılından başlayarak tüm yeni binaların, en az tükettikleri kadar enerji üretmeleri gere- keceği anlamına geliyor. Piyasada bu hedefin gerçekten ulaşılabilir olduğundan şüphe duyanlar da var. Ancak, Matrix Projektgesellschaft GmbH, direktif koşu- lunu son tarihten yıllar önce neredeyse tam olarak karşılayan bir proje sunmuştu. Apartman kompleksinin birincil enerji tüketimi (örneğin bina tarafından üre- tilmeyen veya geri kazanılmayan enerji) yıllık olarak metrekare başına yalnızca 22,6 kilowatt/saat. Ancak, yüksek konfor düzeyi garanti ediliyor. Bu iddialı hedefe, gerektiğinde her apartman birimine enerji sağlanacak şekilde kontrol edilen alter- natif ve geleneksel ısıtma cihazlarından oluşan akıllı bir ağ kullanılarak ulaşıldı. Apartman kompleksi, yenilikçi kont- rol teknolojileri kullanılarak çok değerli kurulumlarda olağanüstü enerji tasarru- funun nasıl sağlanabileceğini gösteren mükemmel bir örnek. Zorlu ekolojik ve ekonomik hedeflerin anlaşılmasına büyük katkıda bulunan kontrol teknolojisi ve yapı yönetimi sisteminin arkasında CentraLine tarafından üretilmiş ve deneyimli bir Cent- raLine ortağı tarafından kurulmuş sistem çözümü bulunuyor. MATRIX-Living’deki çok değerli ve şebekeli ısıtma konseptinin ana dayanak noktaları şunlar: - Çıkan havadan ısı kazanımı gerçekleştirerek havadan suya ısı pompası teknolojisi aracılığıyla ısıtma - Isıtma sisteminin yanında ısıl güneş enerjisi sisteminin kullanımı - Güneş enerjisi sistemi aracılığıyla yaz mevsiminde soğutma işlemine sahip yeraltından ısıtma sistemi - Kontrollü havalandırma - Merkezi olmayan şebeke su kaynağı. Güneş enerjisi sistemi enerji konsepti- nin esas dayanağı ve kompleksin çatısına kurulmuş 126 toplayıcıdan oluşuyor; top- layıcılar yaklaşık 300 m² genişliğinde bir alanı kapsıyor. Isıl enerji evde kullanılacak sıcak su kaynağı için, ısıtma sisteminde yedek olarak ve yaz mevsiminde yaşam alanlarının soğutulması için kullanılıyor. Başka bir önemli faktör ise odaları ayrı ayrı havalandırmak için bilinçli ola- rak verilmiş merkezi havalandırmadan vazgeçme kararı. Bu, ayrı apartmanlardan gelen atık ısıyı kullanmayı da içeriyor. Bu atık ısı, kompleksin temel ısınma ihti- yaçlarını kapatmak için güneş enerjisi ile birlikte kullanılıyor. Beş havadan suya ısı pompası, atık ısıyı tampon depolama sistemine iletiyor. Sistem yaklaşık 26.500 litreye (2 x 9.000 litre güneş enerjisi + ısı pompaları + 2 x 3.000 litre soğutma + 1 x 2.500 litre hidrolik baypas) kadar depolayabiliyor. Toplam 329 kilowatt saatlik enerji talebiyle, soğutma suyu için yedek enerji sağlarken, yeterli ısıtma ve evde kullanım için sıcak su olmasını garantiliyor. Sistem, ısıtma pompalarının verimliliğinde önemli geliştirmeler sağ- larken, yaz mevsiminde ihtiyaç fazlası güneş enerjisini kullanarak yeraltı ısıtma/ soğutma sistemi aracılığıyla yaşam alan- larının soğutulmasına yardımcı oluyor. Beş havadan suya ısı pompası, çıkan havadan suya enerji aktaran ortak 15 m² evaporatör sistemine sahip. Dışarı- dan (değişken sıcaklıklarda 55.000 m³/s), yeraltı garajından (16°C’ta 25.000 m³/s) ve apartmanlardan (sabit 22°C’ta 20.000 m³/s) gelen hava hacmi, hem ekolojik hem de ekonomik açıdan verimli işlemler sağlamak için kullanılıyor. Bölgesel ısıtma, aşırı düşük kış sıcak- lıklarında enerji tüketimindeki uç nokta- larla baş edebilmek için yedek kaynak sağlıyor. Bağımsız olarak kontrol edilebi- len 43 adet şebeke suyu istasyonu, talebe göre ayrı ayrı apartmanlara evde kullanım için sıcak su temin ediyor. Bu, Lejyonella riskini önemli derecede azaltıyor. Akıllı bağımsız oda kontrolü, en iyi hava kalitesini sağlıyor Her apartmanda CentraLine’ın sağ- ladığı PANTHER denetleyici bulunuyor. Bu, havalandırmayı kontrol ederek tüm yaşam alanında gereken şekilde etkili hava sirkülasyonu yapılmasını sağlıyor. Denetleyici, binadaki merkezi elektrik dağıtım paneline entegre biçimde çalışı- yor. Ayrıca, bina içi hava kontrol sistemi de ayrı ayrı apartmanlardan dışarı giden ısının kullanımını denetliyor. İhtiyaca ve havadaki neme bağlı olarak vantilatör- ler banyodan, mutfaktan ve tuvaletten çıkan havayı atık hava kanalı aracılığıyla apartmanın dışına taşıyor. Bunun sonu- cunda, yaşam alanında hafif bir alçak basınç oluşuyor. Bu alçak basınç, dış duvar hava girişlerinden oturma odasına, yatak odalarına, çocuk odalarına ve diğer yaşam alanlarına temiz, filtrelenmiş hava girdiği anlamına geliyor. Kapılardaki fazla akış aralıkları, doğrudan temiz hava gelen odalarla içerideki odalar arasında uygun havalandırma dengesi olmasını sağlıyor. Bu, sürekli temiz hava dolaşımı olduğu anlamına geliyor: temiz hava önce dışa- rıdan yaşam alanına, ardından burada iç kısımlardaki odalara geliyor. Hava giriş- leri rüzgar basıncı kilitleri ve akış hacmi sınırlayıcıları olarak işlev görüyor ve bu nedenle cereyanı engelliyor.