Yeşil Bina Dergisi 13. Sayı (Mayıs-Haziran 2012)

36 YEŞİL BİNA / HAZİRAN 2012 YEŞİL OTEL CEM İLHAN / T e C e MİMARLIK “Küçük bir arsada ciddi beklentilerle karşı karşıyaydık” “Tarihi yarımadayı karşıdan gören özel bir konuma sahip olan otel arsası oldukça eğimli bir topografyaya sahip. Bu eğimli konum, yönlenme açısından Haliç vistasına bakan önemli perspek- tifler veriyor. Santral İstanbul, Minya- türk, Sütlüce Kongre Merkezi, AKP İl Başkanlık Binası, Rahmi Koç Müzesi gibi kentsel etkinlik merkezlerinin ortasında yer alıyor. Bununla birlikte eğimden kaynaklanan yüksek istinat duvarlarının yer aldığı arka cephe, çarpık yapılaşmanın izlerini koru- yan mahallelere yüz veriyor. Sütlüce Mahallesi, bugün hemen karşı kıyıdaki Eyüp-Balat hattında yaşanan dönüşü- mün bir takipçisi niteliğinde. Otel 440 yataklı programıyla arsaya büyük bir yoğunluk getiriyor. Bu nedenle monob- lok monoton bir kitle yerine, parçalı karakterde, gabarisi değişken bir kitle kurgusuna gidildi. Yapı çeşitli kademe- lenmelerle hareketlendirildi. Ağırlıklı olarak cephe seramiği ve fiberçimento plaka kaplama ile oluşturuldu. Üst kotlarda düzenlenen teras bahçeleri, değişken malzeme kurgusu, ışık ve gölge oyunları, iri kitlenin mevcut doku ile bütünleşmesini sağlıyor. Haliç silu- etinden bakıldığında otel kitlesi çevre yapılar içinde belli bir egemen yapı ola- rak dikkat çekerken, aynı zamanda ön ve arka plandaki yapılaşmayı domine etmeyen bir yaklaşımı sergiliyor. Otel, Haliç yönüne bakan ve çeşitli kotlara oturan teraslara sahip. Restoran, bar ve toplantı salonları zemin ve asma katlarda yer alarak aynı yönlere bakan panoramik mekanlar olarak düzen- lendi. Odalar olabildiğince Haliç vis- tasına açılacak şekilde konumlandı...” “Yirmi yıllık mimari üretimimize baktığımızda, aslında LEED sertifikas- yonunun ön koşullarının yüzde 80’ini karşıladığımızı gördük. LEED’i Hilton projesinin sertifikasyona girmesi sıra- sında daha yakından tanıma fırsatı bul- duk. Yatırımcı firma Amplio, Türkiye’de sertifikasyona tabii ilk otel yapısı olma hedefiyle projeyi başlatmıştı. Projenin manzara kriterleri, yönlenmesi, kuzeye bakması ve aşırı eğimli bir yerde inşa edilmesi gibi zorluklar vardı. Küçük bir arsada ciddi beklentiler ve inşaat yüküyle karşı karşıyaydık. Mimari bakış açımızla hantal olmayan, kente karşı sorumluluklarını yerine getiren ve genel dokuyla yarışmayan bir yapı yap- maya çalıştık. Yaptığımız çoğu binada işletme ve bakım anlamında zorlama- yan çözümler önermeye çalışıyoruz.”