Yeşil Bina Dergisi 13. Sayı (Mayıs-Haziran 2012)

YEŞİL BİNA / HAZİRAN 2012 21 sahip Tarsu Alışveriş Merkezi içinde ve ofis alanlarında bulunan açılabilir pen- cereler, doğal havalandırma ve doğal aydınlatma standartlarına uygun olarak oluşturulmuş. Bu sayede özellikle işletme aşamasında enerji tasarrufu elde edilmesi hedeflenmiş. Bununla birlikte binada bulunan mekanik havalandırma sistemi, enerji tüketimini en düşük değerlere indi- ren bir düzene sahip. Tarsu Alışveriş Merkezi konseptinin dikkat çeken diğer bir uzantısı ise cep- hesi. Yazgan Tasarım Mimarlık tarafından en ince ayrıntısına kadar detaylandırılarak hazırlanan cephe uygulamasında ve iç mekânlarda kullanılan malzemeler, doğal ve VOC değeri düşük ürünler arasından seçilmiş. Isı kaybının ve kazancının yerel standartlara göre yüzde 20’den daha az olmasını sağlayacak ürünler tercih edile- rek, aynı anlayış yalıtım malzemelerinin seçimlerinde de ön planda tutulmuş. BREEAM metodu kapsamında gerçek- leştirilen bir diğer uygulama da enerji kul- lanımlarını en düşük seviyeye indirmeyi amaçlayan düzeltmeler. Bu kapsamda enerji ve su tüketimi az olan susuz pisu- var, düşük debili armatürler gibi vitrifiye malzeme seçimleri yapılmış. Böylelikle gri suyun tuvaletlerde yeniden kullanılması sağlanmış. Yürüyen merdiven, yürüyen rampa ve asansörler enerji verimli olarak tercih edilmiş. Bütün elektrik ve mekanik sistemler otomasyona bağlanarak kont- rollü kullanım amaçlanmış. Binanın çevre özellikleri de göz önünde bulundurularak, bina ve yakın çevresinin peyzaj düzenlemesinde çev- renin yeşil değerleri ön planda tutularak endemik bitkilerin seçilmesine dikkat edil- miş. Ayrıca iç mekânlarda da yeşil alan kullanımına önem verilmiş. Tarsu Alışveriş Merkezi BREEAM ser- tifikası almayı, çevreye duyarlı olmanın dışında kullanıcılar açısından duyarlılı- ğıyla da hak ediyor. Çalışanlar ve müş- teriler için bisiklet park alanları, bisikletli çalışanlar için soyunma ve duş üniteleri bulunuyor. Oluşması muhtemel kazalara karşı duvar ve köşelerde tedbirler alınmış. Yakın çevreye karşı hem inşaat hem de işletme aşamasında minimum rahatsızlık verecek şekilde düzenlemeler gerçekleş- tirilmiş.