Yeşil Bina Dergisi 12. Sayı (Mart-Nisan 2012)

44 YEŞİL BİNA / NİSAN 2012 YEŞİL PROJE 1. Bina cephe sızdırmazlığının sağlanma- sına özellikle önem verilmiştir. 2. Havalandırmanın kontrolünün talep esaslı olması projelendirilmiştir. Bu amaçla zonların (mahallere) gidiş ve dönüş kanallarına VAV kutuları ve mahallere hava kalite duyar ele- manlar (CO 2 sensörleri) konulmuştur. Bu bağlamda temiz olan mahallerin hava debileri minimuma indirilecek, toplantı odaları vb. insanların bulun- duğu yerlerde ise hava debisi, CO 2 sensörleri ve VAV kutuları ile artırıla- rak hava kalitesi sağlanacaktır. İhtiyaç olmayan yerlerin kısılması sonucu ise üfleme ve egzoz fanlarının devir sayı- ları ile ısıtma/soğutma DX batarya 2 yollu vanaları kısılmakta ve bunlara ait pompaların devir sayıları düşürülerek enerji ekonomisi maksimum düzeyde sağlanacaktır. 3. Klima santrallarında dış hava debisi ve C0 2 düzeyi (Pitot tüpü ve CO 2 sen - sörleri ile ölçülüp BMS’ye aktarılmak suretiyle) sürekli ölçülerek iç hava CO 2 set değerleri buna göre “900 ppm” altında kalacak şekilde BMS tarafın- dan ayarlanacaktır. 4. Klima santrallerinde G4 ve F7 şeklinde iki kademeli filtre kullanılmıştır. 5. Klima santrallerine ısı geri kazanım sistemi konulmuştur. 6. WC, fax ve printer, çay ocağı, garajlar, mutfak, yemekhane negatif basınçta tutulmuş, bağımsız egzoz yapılmış ve hava “re-sirküle” ettirilmemiştir. Burada kirlilik kaynaklarının binaya yayılmadan uzaklaştırılması prensibi esas alınmıştır. 7. İnsan sağlığı için ofis santrallere “eva- poratif nemlendirici” konulmuştur. Bu cihazlar yazın soğutmaya da katkı sağ- layabilecektir (iç nemlilik değerlerinin uygun şartlarda tutulması kaydı ile). Bu tip nemlendiriciler elektrikli buharlı nemlendiricilere göre 10-15 kat daha az enerji tüketmektedir. 8. Havalandırma için artırılmış dış taze hava, binanın güney cephesinde oluşturulan solar duvardan alınarak (ön tarafı siyah renkte alüminyum sac levha kaplı hava kolektörü) kışın güneşli havalarda pasif ön ısıtmaya tabi tutularak enerji tasarrufu sağla- nacaktır. Bu sistem Türkiye’de ilk defa uygulanmıştır. Sistemin binadaki yeri yukarıdaki resimde mavi ile gösterilen bölgedir. Yazın aşırı ısınmayı önlemek için hava, alt kottaki menfezden alın- makta, solar duvar bypass edilmek- tedir. 9. Devreye almada ”flash-out” ve “com- missioning” işlemlerinin yapılacağı ve binaya taşınılmadan havalandırma sis- teminin temizleneceği hedeflenmiştir. 10. Havanın bayatlamaması için çalışma saatlerinde yüzde 25’ten daha fazla kısılmaması esas alınmıştır. Su verimliliği Binada su verimliliğini artırmak için aşağıdaki hususlar projelendirilmiştir. 1. Lavabolarda fotoselli ve verimli batar- yalar 2. Susuz pisuarlar 3. Düşük su tüketimine sahip çift kade- meli klozetler 4. Duşlarda ve lavabo armatürlerinde perletör 5. Gri su sistemi: Lavaboların suları top- lanarak gri su sistemine bağlanacak ve arıtılarak WC klozetlerinde kulla- nılılacak 6. Yağmur suları toplama: çatı, bahçe- lerden yağmur suları toplanıp depo- lanarak bahçe sulamada kullanılacak 7. Soğutma kulelerinde su iletkenliğine bağlı otomatik blöf sistemi ile otomatik kimyasal arıtma işlemi uygulanacak 8. Katlarda VRV iç ünitelerindeki yoğuşma suları WC’lerde toplanarak gri su sistemine bağlanacak. Aydınlatma Aydınlatma sistemleri yeterince kontrol edilmezse hem kendisi fazla enerji tüketir hem de özellikle yazın soğutma sistemi için bir ısıl yük oluşturur. Bu nedenle istenilen konforu sağlamak kaydıyla verimliliğin sağlanması gerekir. Prokon A.Ş. binasında aydınlatmada aşağıdaki hususlar projelendirilmiştir. 1. Yüksek verimli aydınlatma armatürleri 2. Gün ışığı kontrolü 3. Aydınlatma sistemlerinde zonlama 4. Varlık sensörleri ile ilave kontrol 5. Aydınlatma otomasyonu. Prokon binası cephesinde solar duvar