Yeşil Bina Dergisi 10. Sayı (Kasım-Aralık 2011)

YEŞİL BİNA / ARALIK 2011 35 İlk bakışta yeşil bir bina olduğu anlaşılıyor Binayı ilk gördüğünüzde yeşil bir binaya baktığınızı anlamanız çok zor değil. Nitekim projenin konsept mimarı ECF Mimarlık’ın, binanın cephesine ve çatısına yerleştirdiği dış gölgeleme elemanları, binayı güneşin zararlı ışınlarından koru- duğu gibi, binanın yeşil karakterine de katkı sağlamış. Yine cephede kullanılan Guardian Sunguard NP 50 performans camları günışığını içeri alırken, gölgeleme elemanlarının arasından sızan güneş ısı- sının çoğunluğunu dışarıda bırakıyor ve düşük u değeri (1.1 W/m 2 K) sayesinde termal ısı iletimini de minimumda tutu- yor. Normal bir ofisten yüzde 30 daha verimli Binadaki mekanik sistemler genel ola- rak konvansiyonel sistemlerden oluşuyor ama en verimlisinden ekipmanlar kullanıl- mış. Yüksek COP’li chiller, yoğuşmalı kas- kat kazan sistemi ve ısı geri kazanımlı taze hava klima santralleri bunlardan bazıları. Performanslı cephe, yüksek verimlilikli mekanik sistemlerle birleşince, Altensis’in yaptığı enerji modellemesi sonucunda binanın toplam enerji verimliliği ASHRAE 90.1-2007 standardındaki referans bina- dan yüzde 20 daha verimli çıkmış. Alten- sis yetkilileri bunun Türkiye’de yapılan normal bir ofis binasından en az yüzde 30 daha verimliye denk gelebileceğini söylüyorlar. Su da verimli kullanılıyor Arazinin yüzde 26’sı yeşil alanlara ayrılmış durumda... Ayrıca burada kul- lanılan bitkiler, İstanbul iklimine uygun yerel veya adapte olmuş türlerden seçil- miş ve damla sulama sistemiyle sulanan alanlar, sulama için harcanan su mikta- rını minimuma indiriyor. Bununla birlikte bina çatısı ve sert zeminlerden toplanan tüm sular 300 metreküplük bir yağmur suyu tankında toplanıp tekrar kullanılıyor. leri Vitra’nın en verimli serisinden seçilmiş ve bu sayede toplam su verimliliğinde Amerikan EPA standardına kıyasla yüzde 33’lük bir kazanç sağlanmış. Binanınmimarisi iki bloktan oluşuyor ve çekirdeğin bu bloklar arasında bulunma- Bu sayede hem su tasarrufu yapılıyor, hem de şiddetli yağmurlarda su önce- likle depoyu doldurduğundan, yağmur suyu şebekesine ekstra yük getirilmesi önlenmiş oluyor. Peyzaj sulamasındaki verimliliğe ek olarak binadaki su armatür-